由于销售区域向外扩张，平抑了市区商品住房整体均价

　　2009年泉州房地产市场回升向好，商品房销售面积成倍增长，平均销售价格为4282元／平方米，比增7．7％；由于销售区域的外延化，市区商品房平均销售价格为5692元／平方米，同比略有下降。

　　1月15日，泉州市房管局发布的2009年房地产市场运行情况分析报告透露，去年全年全市完成房地产开发投资146．7亿元，比增8．8％；商品房销售面积548．19万平方米，比增116．7％，创历史最高水平；存量房交易面积159．8万平方米，比增20．4％。

　　市区卖了15845套房

　　全市商品房销售44020套，比增115．9％。市区商品房销售面积195．8万平方米，比增145．8％；其中商品住房销售15845套，销售面积176．9万平方米，分别比增87．9％和169．1％。

　　从全年销售运行情况看，今年房地产市场销售逆市上扬，增势强劲。自3月份起，泉州市区商品住房销售保持良好增长势头，单月销量均高于往年历史销售的最高水平（2007年单月最高销售面积9．31万平方米），全年月均销售14．7万平方米，7月份达到26．2万平方米，再创历史新高。

　　据介绍，房地产市场的迅速回升回好不仅得益于全市经济的回升向好，更重要的还在于今年的一系列房地产扶持政策的落实到位，包括调整普通商品住房标准，调整税费，宽松信贷，简化商品房预售许可审批手续，优化预售资金拨付流程等。