中广网福州1月19日消息（记者陈定川）福建省住房和城乡建设厅日前发布《关于进一步加强商品房预售管理的通知》，要求严格商品房预售制度，开发商不得捂盘。

　　福建提出，房地产开发企业在申请项目预售许可前要制定公平、合理的销售方案，并在申报预售许可时向预售许可机构报备；取得预售许可证后，应当在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售。

　　《通知》要求，房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房，应公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息；不得以内部认购、内部认订、内部登记等形式违规收取定金、意向金、诚意金等费用。

　　福建还要求房地产建设和管理部门要加强对开盘项目的跟踪督查，对取得预售许可证满10日的项目进行检查，对不按规定公布相关信息和销售的企业，房地产管理部门要督促企业限期整改，拒不整改的，将暂停其预售资格，并向社会曝光。