山东日照市委市府牵头建3500套“最牛官宅”

　　新快报讯 近日，记者获得一份材料，内容是山东省日照市政府在“绝版”地带新建3500多套住房，专供市直机关公务员，且价格比同地段商品房每平方米低30%以上。这个被当地老百姓戏称为“国内地市级最牛”的低价官宅建设计划，因为这份材料“泄露”而一览无遗。

　　市委常委会牵头建“官宅”

　　这份题为《关于解决市直机关工作人员住房问题的汇报》的材料，是日照市行政事务管理局2009年11月26日提交市委第81次常委会议讨论决定的文件。

　　汇报材料提出的方案称，这次参与新房配售的人员，涵盖市属机关所有公务员和具有行政职能的事业单位人员，约为5100人，并为此成立了市直机关住房领导小组，由两位市领导任正副组长，市委、市府、人大、政协办公室和纪委、国土、财政、规划建设等部门负责人为成员。

　　当地干部告诉记者，该方案在市委常委会议上顺利通过，并将此项目命名为“市直三区”。正在建设的“市直三区”分为西区和东区两大块，西区住房专供处级及以下干部，房型规格为处级150平方米，科级以下120平方米。根据规划，西区建设高层、小高层住房3300套。东区为联排别墅区，专供市级领导，单套面积为200平方米，约为200套。

　　所占土地竟然未缴出让金

　　“市直三区”土地均在日照市政府附近，处在日照新城商业中心，南面为碧波荡漾的碧霞湖，东面是银河公园，用当地人的话说，此地七层以上建筑，可“低头看湖，抬头观海”，可谓寸土寸金。

　　据记者调查，“市直三区”西区所在区域普通商品房价格在每平方米5600元至6000元，此处官宅低于市场价30%以上，“市直三区”东区即市级领导别墅区所在区域普通商品的房价为7000元至8000元，此处官宅低于市场价50%左右。

　　建在“绝版”地带的“市直三区”何以卖出如此低价？当地一名房地产业的人士告诉记者，占地836亩的“市直三区”未缴纳出让金，就等于行政划拨土地，而住房项目只有经济适用房、廉租房等保障性住房建设用地可以采取行政划拨，但“市直三区”又与普通百姓无缘，相当于政府牺牲相当可观的土地收益为公务员谋福利。

　　因为价格低，牟利空间大，部分获得“市直三区”购房资格的公务员开始炒卖房号。

　　强调只干不说捂住是好手

　　据记者了解，直到2009年底，日照市政府只投资2000万元，在市区城中村改造项目中配建了200套廉租住房，每套面积为50平方米。一些住房困难家庭称，市里对干部住房建设气魄很大，为什么不给老百姓多建一些限价房、廉租房呢？当地有老百姓戏言，日照因“日出初光先照”而得名，在这个“最先得到阳光”的城市，住房的阳光先照到了干部身上。

　　因为动静搞得过大，日照市委市政府对于“市直三区”建设“很低调”。当地一名干部对记者透露，有领导在一次会议上表示，“家家都有丑，捂住是好手”，“市直三区”建设要“只干不说”，“不报道，不讨论，不解释”，“尽量保密”。

　　有知情人士说，文件泄露后，有市领导异常震怒，要求严查，但查来查去无果。 （据《经济参考报》）