信息时报讯 (记者 田桂丹 徐凤 实习生 杨秋銮) 今年仅有的“6字头”限价房——金沙洲中海金沙馨园，将在5月22日～6月5日进行网上登记。

　　425套房本周六开始可网上登记

　　昨日中海地产有关人士介绍，此次是中海金沙馨园限价房的最后一批房源，一共有425套房，大部分单位为三房两厅，面积在88～97平方米。

　　楼宇每层5户设计，大部分单位为三房两厅，面积在88~97平方米，让首次置业者可一步到位购买到三房单位，部分三房单位还带有两个洗手间。另有小部分单位是两房两厅设计，面积在80平方米左右。

　　按该项目最高限价6375元/平方米计算，市民最便宜约56万元就可买到面积最小的三房，最贵大约62万元左右可买到面积最大的三房。在目前中心城区动辄上万元均价的楼市中，堪称“笋盘”。仅就已跨入“万元时代”的金沙洲板块而言，属于广州范畴的一手楼盘价格目前多在1.4万~1.5万元/平方米，打折后都要1.2万元/平方米左右。这也是广州推出限价房以来，限价房与周边房价相比优势最大的一次。

　　今年中心城区唯一的限价房或抢破头

　　今年广州计划推出800多套限价房，另外有300多套是开发区宏康限价房项目房源。但宏康限价房预计要到明年年初才可登记购买。所以是今年广州中心城区唯一的限价房。

　　据了解，中海金沙馨园紧邻珠江升值前景极佳。在距该项目步行仅5分钟路程的地铁6号线沙贝站计划于2012年建成通车。容积率仅为2.0，最高楼层只有18层，属于低密度江畔园林大型社区。

　　目前，中海金沙馨园周边中学、小学、幼儿园都已建设好，其中市一级广州白云中学已开始招生。在项目周边步行数分钟范围内，华润万家等超市，肯德基等餐饮机构均已入驻。

　　因此，预计抢购激烈程度远超往年，可能出现二十余人抢购一套。

　　如何网上申请？

　　据悉，本次组团将于5月22日至6月5日开始接受网上申请，符合条件的市民登录阳光家缘网站（ http://g4c.laho.gov.cn）申购。

　　申请后需要带齐所需资料到中海金沙馨园售楼部进行确认，申请流程及确认资料请参照阳光家缘网限价房申购指南。

　　中海金沙馨园销售中心电话：81795888/81793888。

　　申购限价房条件

　　无住房登记者即可申购，而如曾经拥有房产、现已过户给对方的离异人士，曾经买过房、但已出售且目前租房住的人士也属此列。如果是属于已婚人员的，申请购买限价房，夫妻双方各自在广州市辖区范围之内没有现时登记住宅产权的，也可以申请。对于已办理商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案、尚未办理产权登记的，视为已有住房产权登记。

　　两类人可优先购买

　　据了解，今年申购限价房的条件与2009年总体基本相同，不同的是两类人群可以拥有优先购买权：一是海外高层次人才，但需提供广州市组织人事部门的审核证明；二是参与了去年底今年初限价房需求调查并做了登记的市民。1分2分3分4分5分