昨日下午，市民周先生验收自己购买的新房。透过玻璃窗，意外发现房间内摆满了家具等杂物。房间钥匙不在自己手里，自己没有请装修公司，更没有请搬家公司，这些东西是谁的？谁进了我家门？

　　邻居有他家钥匙

　　2009年，青房尚瑞天韵的开发商通知周先生验收所购该楼盘110平米的房屋，因发现房子存在质量问题，周先生一直没收房。昨日下午，周先生来新房想看看房屋问题整改好没有，却意外发现房间内堆满了新家具，这是咋回事？

　　周先生找到了管理该楼盘的利丰物管公司，物业公司派了两位工作人员和两名陌生女子来到周先生家门前。

　　到家门，但见一女子走进周先生家隔壁房间，拿出一把钥匙轻巧打开了他家房门！

　　周先生见邻居居然有自己家的钥匙，大惑不解。“这怎么回事？”

　　该女子解释说：“现在我屋内装修导致水管漏水，已经水漫金山了，无奈，前几天找到物管公司要了你房间的钥匙。就麻烦你帮个忙。”

　　工作人员承认管理疏忽

　　对于借用房间一事，物管公司的客户主管解释道：“我们当时没有打通业主周先生的电话。”

　　随后，在物管公司内，工作人员承认了是他们的管理疏忽。

　　周先生了解到，开门的女子姓蒋，确实是周先生的邻居，5月11日，在蒋女士的反复要求下，物管公司让蒋女士写了一份承诺书，并把周先生2101号房间的钥匙交给了蒋女士使用。

　　承诺书上列出了7项内容，包括水电、房间维护、损坏锁芯等照价赔偿。

　　律师说法>>>

　　成都发现律师事务所律师李林红：开发商按照合同规定时间交房后，房屋就属于业主所有，业主拒绝收房，房屋的钥匙由管理该楼盘的物管公司代管，但业主依然有房屋所有权中的使用权与收益权。

　　该事件中物管公司把钥匙借给了其他业主，那么物管公司与邻居蒋女士成了共同侵权人，周先生有权向占有房屋存放物品的邻居蒋女士，提出支付与该地区出租价格相应的使用费。

　　早报实习记者卞美旋实习生李洁 摄影赵霞