晨报讯 张玲去年夏天看中了一套100多平方米的毛坯房并与房主签订了买卖协议，可时至今日她仍未拿到房，她认为房子卖主想“一房二卖”，而房主卖主则认为张玲和中介合谋设套骗他低价卖房，甚至可能用了“迷魂水”阴招。

　　买了大半年的房子没到手

　　买房人张玲起诉书中写明，2009年8月22日，在中介帮助下，张玲和王军签订了一份《房屋买卖居间合同》，双方约定，王军将其位于清江西苑某号101室的自有房产卖给张玲，房屋总价款为1650000元。因该房尚未办两证，王军为了少承担税费提出办理《南京市商品房买卖契约》的“更名”手续。王军保证在2009年9月25日之前完成“更名”，如“更名”完成不了，则按正常手续过户。合同签订后，张玲向王军支付购房款共计1650000元整，王军收钱后没按合同在9月25日前完成“更名”，也未配合张玲办理正常过户手续。经催告王军以各种理由推托不办理，张玲不得不提起诉讼。

　　房主自认喝了“迷魂水”

　　王军认为合同是在自己头脑不清醒，迷迷糊糊的情况下签订的，是张玲和中介“设套”骗他，合同自然不能作数。“我们当时打电话约好房子是190万元的价格，并约定交定金5万元。中介与张玲合谋讲给我5万元定金，让我去拿，后来我去了，我说房子190万元，对方说高了，对方说160万元，而且对方只带了1万元定金。后对方又同意165万元成交。我仍然不同意，因为定金在电话里讲好是5万元，可是对方带了1万元。当时对方倒了水给我喝，我喝下后迷迷糊糊的，我就签了合同收了定金1万元。”

　　买主指责卖主“一房二卖”

　　听了王军在法庭的解释，张玲及其代理人气愤不已，指责王军“胡说”，声称他是在逃避违约责任，更指出他是想“一房二卖”，想从中得到更高的价钱。在举证、质证后，法官提醒原、被告双方，原告要求继续履行合同，而从目前的调查看，该房产从物权登记上看现在还在开发商名下，如果要继续履行合同，还需要开发商同意，法官询问原告张玲及其代理人是否申请开发商作为本案第三人，张玲方同意申请开发商作为本案第三方。随后，法官宣布休庭，择日再次开庭并宣判。（文中当事人为化名）

　　作者：关研 钱鸣/来源：南京晨报