（记者吴丽娇）昨日，美食街北延段片区改造项目已腾空房屋100多户，拆迁公司进场，对数幢房屋进行门窗拆除。今日将敲下第一锤，这意味着该项目进入正式拆迁阶段。根据方案，拆迁结束后，先建设安置小区。

　　现状：

　　“城中村”配套设施落后

　　2000年，位于市区繁华地带、全长613米的美食街建成投入使用，成为市区最具闽南特色的美食一条街，不仅交通便捷，周边服务功能也较完善。

　　与之形成鲜明对比的是，美食街北延片区，厂房、房屋残破不堪，路面、排水排污设施不完善，跟不上市民的生活需求，与中心市区日益发展的城市规模不相协调。住在这里的居民期盼着，改变“城中村”的面貌。

　　规划：

　　建成泉州市温陵商贸中心

　　据了解，作为鲤城区的重点建设项目，美食街北延段片区改造规划用地面积85亩，涉及房屋拆迁面积10万多平方米。改造项目建成后主要分为安置区和商贸区两大功能区。

　　其中，安置区用于就地安置被拆迁户，安置区综合体由2层商业楼及8栋高层住宅组成。33层的板式住宅高低错落，结合商业裙房独立店面的围合，形成两个私密的住宅庭院。

　　商贸区综合体由5层商业楼和4栋高层建筑组成，沿温陵路退让出6000平方米左右的城市公共广场，用以引导商业人流及营造商业氛围。

　　未来，这里将建成集大型商贸、文化娱乐、餐饮、休闲旅游和高尚住宅为一体的城市综合体，同时还规划建设商贸步行街。未来，该片区有利于把品尝“泉州美食”和购物、娱乐、观光旅游有机地结合起来，带动整个片区商业价值的提升，促进美食街地段商业旺区的形成。

　　动迁：

　　按建筑面积发“奖金”

　　美食街北延段片区改造项目从5月5日起进入为期3个月的动迁期。“早腾空房屋，早签订协议，有奖励。”该项目相关负责人说。

　　为鼓励提前搬迁的住户，鲤城区政府还对在规定时间内完成签订协议并搬迁腾空的产权户给予一定的奖励。

　　对于公寓房，在拆迁通知发出后的第一、二个月内签订协议并搬迁腾空的，将给予每个产权户3万元的奖励，到第三个月则给予1万元的奖励。对于社区民房，则根据建筑面积的大小给予不同的奖励：建筑面积在50m2以上的，在拆迁通知发出后的第一、二个月内签订协议并搬迁腾空的，将给予每个产权户5万元奖励，到第三个月给予3万元奖励；建筑面积50m2以下的，在拆迁通知发出后的第一、二个月内签订协议并搬迁腾空的，按每平方米1000元给予奖励，到第三个月则按每平方米500元给予奖励。