虽然上海版的新政细则还没有出台，但政府打击房市的投机力度确实不言而喻的。在上周五召开的大型居住社区土地储备工作推进会上，上海今年将规划选址浦东航头等23个大型居住社区基地。这是继2009年启动第一批大型居住社区建设后，推出的第二批市级大型居住社区，按照计划，在明年10月底前，将完成土地储备工作。

　　对此，有关领导表示，遏制过快上涨的房价，不能光靠打压投资、投机需求，加大保障性住房和普通商品房供应、推进大型居住社区土地储备同样重要。

　　据了解，将要推出的23个大型居住社区基本覆盖中心区以外的市郊地区，基地建设用地约105平方公里左右，可开发住宅用地面积约40平方公里左右，预计可建设住宅约8000万平方米，约120万套左右。

　　据介绍，此次的大型居住社区详控方案中，交通被放在了重要的位置。

　　已经公示的三个社区都直接连入了轨道交通，同时区级公共设施、医疗、商业配套也作为了规划中重要的组成部分。轨交20号线徐泾镇站对接青浦华新拓展大型居住社区；轨交8号线鲁汇路站对接闵行浦江大型居住社区；轨交9号线佘山站和洞泾站对接松江泗泾南拓展大型居住社区。

　　业内专家分析认为，针对近年来部分地区的房价上涨较快，增加了居民的购房压力，中央因此决定实施保障性安居工程，要求各地区、各部门切实增加保障性住房和普通商品住房有效供给，从而让房地产市场健康发展。 （浩楠）