西城投1500万元给老小区“动刀”
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砖塔胡同86号院平房院历史超百年，院内随处可见杂物 摄/记者田宝希
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车公庄北里28号院27号楼楼体上，还留有老门牌号 摄/记者汪红
地面坑洼 雨后积水 到处是违建 找不到车棚 本月启动改造 涉及12小区33栋楼
西城投1500万元给老小区“动刀”
本报讯（记者汪红通讯员郭彦博 宋云辉）本月底前，西城的12个老旧小区将进行全面升级改造，涉及33栋老旧居民楼。据悉，此次改造西城计划投资1500万元。
记者昨天从西城区市政市容委了解到，此次改造包括车公庄北里28号院、砖塔胡同86号院等12个老旧小区，计划总投资约1500万元，11月底前完工并完成验收。
据西城区市政市容委相关负责人介绍，加上今年即将改造的12个小区，西城升级改造的老旧居民小区4年以来将达62个。
今年改造的12个老旧小区
金融街街道：砖塔胡同86号院月坛街道：地藏庵小区、真武庙头条西长安街街道：北安里胡同9号院、力学胡同14号院展览路街道：车公庄北里28号院、北礼士路头二三条小区德胜街道：裕中东里社区（西里1号楼、13号楼）；裕中西里小区；马甸南村西区；人定湖西里西区；六铺炕三区3号楼、8号楼、11号楼及周边老旧小区
新闻闪回
西城老旧小区比较集中，每年都会对老旧小区进行环境整治和升级改造，改善居民的居住环境。
今年即将升级改造的12个老旧小区大多建成于上个世纪五六十年代，其中最早院落的历史已超百年，并且多年未修缮。
老小区新措施
拆大量违建建景观和车棚
地上
在车公庄北里28号院内，随处都能见到停放的自行车和摩托车，记者昨天下午在院子里找了半天也没找到专门停放自行车的地方。
记者走访发现，老旧小区没设停车棚是很常见的事。晚上，居民们怕丢自行车，都是把车搬上楼。
另外，老楼外立面墙皮早已脱落，严重影响了小区形象。而且在这些老旧小区中，几乎都建有大量违章建筑。不但严重影响了小区内外环境，还带来很大的安全隐患。
那些由居民私自搭建的平房和小棚，根本没有任何消防设施，一旦发生火灾，后果不堪设想。
●西城措施：对外立面出现破损和墙皮脱落的楼体进行整体粉饰。对出现破损的公共区域设施，如楼道窗户、围栏等，进行统一更换。
视情况拆除严重影响环境且不用于住人的违章建筑。拆违后腾退的土地将进行统一绿化，包括为小区居民设计并建造花池、草坪等。如果条件允许，部分小区还将建造与小区整体环境相协调的凉亭等局部小景观，为部分有活动场地的小区增设或更换体育健身器材等设施。
西城区市政市容委相关负责人还透露，车公庄北里28号院可能会建比较大的自行车棚。
路面硬化处理铺设透水砖
地面
“我和老伴儿搬到86号院住快30年了。”砖塔胡同86号院老居民蔺大妈告诉记者说，“这里住的很多居民都上了年纪，一到下雨天，特别是冬天雪后，老人们就不敢出楼，小区地面太不平了，一不小心就会摔倒。”
由于年代久远，这些老旧小区的地面道路坑洼不平，几乎都存在老化、破损严重的问题。
●西城措施：西城区市政市容委相关项目负责人告诉记者，此次改造升级工作包括修整小区内破损路面和道路，并对路面进行硬化处理，铺设透水砖。
换下水管连接大市政管线
地下
“有些地方的积水几乎能没过小腿。”在砖塔胡同86号院蔺大妈的记忆里，每逢下完暴雨，86号院就会出现一片片的积水，又滑又泥泞。
据了解，因为市政管线老化，甚至至今有些老旧小区的管线还没有与大市政管线相连接，这就导致下水道会经常堵塞，排水困难。特别是在夏天，一旦下雨，小区内的积水便相当严重。
●西城措施：将重新更换下水管线，与大市政管线相连接。
老小区记忆
车公庄北里28号院
老楼外墙 还有上世纪的老门牌号
在车公庄北里28号院27号楼北侧墙体上，至今还赫然写有“展览路十四号甲楼”的红色字体，“展”和“楼”两个字用的都是不规范的简体字。
记者昨天下午去了位于车公庄大街北侧的车公庄北里28号院，这是此次改造老小区中比较老的一个，它包括27号和28号两栋楼。
对于27号楼却写着“展览路十四号甲楼”的情况，居民告诉记者，这是上个世纪60年代末、70年代初的老楼号了。
另外，在28号楼北侧，有一片不小的空场，这里已被数十间搭建的小平房挤满了。这些小平房大多是用砖砌的，有几间还是用三合板搭成的，屋顶铺设着油毡或塑料布，有些墙体已倾斜。
住在该小区的一位居民告诉记者，这里的小平房大多是1976年搭建的，现在多数用于放杂物，也有一些出租给外地人住了。
空场内，随处可见成堆的杂物，路面也坑坑洼洼。因为两天前刚下过雨，很多地方还有不少积水，不小心就会踩一脚泥。院�4cc冢缚檬魃隙妓┳帕酪律厦媪郎棺乓路徊嗷褂衅崞ね崖涞乃奈逯纸∩砥鞑模被褂行》吩诼舨恕�
在小区升级改造中，相关部门将会与当地居委会商量，不住人且严重影响小区环境、安全隐患大的违章建筑将被拆除。政府部门还将为居民更换新的体育器材。由于小区内的空地面积较大，这里可能会增设景观凉亭，并考虑修建花池。
砖塔胡同86号院
40年老居民称 老院住过领导人
此次小区改造还包括三处老旧平房院。除了裕中西里1号楼和13号楼、六铺炕三区3号院以外，砖塔胡同86号院也包括在内。
砖塔胡同是北京历史最悠久的胡同之一，据说元代就有记载，86号院就坐落在胡同西侧。“这个院子的历史可追溯到民国初期，曾是当时北平商会会长的官邸。”在砖塔胡同86号院东侧平房院居住了近40年的宋景云大爷告诉记者，解放初，两位国家领导人也曾在这儿住过。从上个世纪70年代末开始，院子里陆续搬来一些机关人员。现在的住户约有十七八户。
砖塔胡同86号院除了这部分平房院，还包括两栋楼。其中，老楼建于解放初，新楼建于上个世纪80年代初。
记者看到，两栋楼之间有一处不小的空地，居民搭建的小房一间挨着一间，到处是成堆的杂物。这里改造后，将会建一个较大的自行车棚供居民停放自行车。
砖塔胡同86号院
四合院超百年 摄影者经常光顾
86号院东侧是一片平房院，老远就能看�1b34皆好哦ド系窨痰孟嗟本赖哪局谱笆巍�
这个院子很大很深，屋檐雕梁画栋。从青石板台阶就能看出，这个院子的历史已超过百年。因为院落久远，一些喜爱拍摄老北京四合院的摄影爱好者们经常光顾这里。
但一走进这片平房院，记者便看到坑洼不平的地面，几乎每家屋前都有自建的房子。北房前还有一条长廊，但早已被各种杂物堆满。
宋大爷称，由于路面低洼，下雨后院内积水常没过小腿。而且这个院子属央产房，好多年都没好好修缮过了。
对此，西城区市政市容委相关负责人说，虽然是央产房，但为了改善居民的生活环境，此次西城区政府将出资对其进行改造，包括对地面进行硬化、铺设透水砖、更换下水管线等。