■《<物权法>后业委会维权胜诉第一案》后续

　　□见习记者 吴海婕

　　西湖家园位于西溪路655号，背靠北高峰，离汽车西站不远，1994年由杭州安泰西湖房地产开发商开发。当时，房产商在售房时承诺：小区两套公建房属全体业主所有，售房结束后移交全体业主。

　　但事实上，第二幢公建房变成了房产公司老板侄子斯某等人的私人财产，甚至还从房管局办出了房产证。

　　6年6场官司。从2003年到2008年，西湖家园的业主们一直在进行维权诉讼，打到第6场官司，终于杭州市中级法院终审判决，公建房属于全体业主，房管局也撤销了斯某等人的房产证。（本报2008年9月4日曾做过报道《<物权法>后业委会维权胜诉第一案》）

　　这场轰轰烈烈的案例还一度被高调塑作典型，大家都以为这场纠纷就此结束，没想到，2009年12月16日，杭州市房管局撤销了2008年撤销涉案的房产证的决定，也就是说公建（二）又回到斯某等人的手里。

　　如今，西湖家园业主数年维权，重新回到了原点！

　　转变源于去年省高院的一份判决。在中院败诉后，斯某又向省高院提出再审申请。去年3月17日，高院下发《民事裁定书》，“对原判认定的事实予以确认。”可以理解为公建（二）属于西湖家园业主共有的事实，但又认为，业委会之前两次起诉显然是基于同一事实、同一理由，指向同一涉案房产，且涉诉当事人也基本相同。因此以一事不二诉为由，撤销了2008年4月中院所作的判决。

　　尽管折腾半天又回到原点，小区业主说，他们维权的决定始终没有动摇，他们正在调整战略，通过各种方式维权，“我们已经打了六年官司，如有必要，我们会再打七八年甚至十年官司！”