本报讯（记者刘宇鑫）“合生·世界村空中别墅H2、H3、H5号楼5月23日开盘，这实际是一个40年产权的商业项目，却并未像其他住宅项目一样，获得预售许可的同时在交易网上公示每套住宅的价格。”市民刘女士昨天致电询问。记者从北京市房地产交易管理网上了解到，不光是合生·世界村，包括银河SOHO、珠江摩尔大厦在内的4月下旬以来获得预售许可的商业项目，均未按照“一房一价”要求公示单套价格。市住建委有关负责人表示，“一房一价”并非只针对住宅项目，获得预售许可的项目均需执行。

　　“主要户型为100-148平方米LOFT，均价19000元/平方米，精装修。”即将开盘的合生·世界村H2、H3、H5号楼虽然在介绍中注明了“最低首付50%，40年产权”，但其户型设计已然是“住宅”的模样。和其他住宅项目不同的是，合生·世界村这三栋楼并未在网上公示“一房一价”。

　　市住建委有关负责人昨天表示，正在督促合生·世界村等商住项目补办公示“一房一价”程序。合生·世界村销售人员表示，售楼处内目前已公示每套房源价格，网上公示手续会尽快办理。RJ202

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　　单价4万元以上高价房

　　时隔一月又现身

　　本报讯（记者刘宇鑫）记者从北京市房地产交易管理网了解到，位于朝阳区的住宅项目太阳公元日前取得预售许可证，拟售均价为44859元/平方米。这也是“国十条”发布以来，京城首个获得预售许可的单价40000元以上楼盘。

　　本月初市场传言，新一轮调控政策出台后，均价高于每平方米40000元的楼盘都暂时拿不到预售证。任志强也在微博中透露，“北京不给高价房发放预售许可证”。在太阳公元此次取得预售许可前，4月16日，龙湾取得预售证，部分楼栋均价为45000元/平方米，此后市场一直未出现均价40000元/平方米以上的高价项目。

　　西四环附近一位开发商表示，虽然太阳公元这一高价楼盘获得预售证，但这还不能说明高价楼盘获得预售证全面放开，还要看其他高价楼盘是否能同样取得预售证，才能证明有关部门已经为高价新盘“放行”。RJ202