哈尔滨新闻网讯（孟庆宏 记者 刘述波）昨天，哈尔滨市2010年棚户区改造项目之一、香坊区联草街棚改项目启动拆迁，这是今年该区继轧钢厂、承标街和化工总厂棚改项目后启动的第4个棚改项目。记者从昨天召开的拆迁动员大会上获悉，本次拆迁共涉及居民和公企单位760余户，将实行原地高层安置。为奖励居民积极搬迁，香坊区棚改办决定，在奖励期内搬迁的居民均可按该地段商品房优惠价3800元/平方米购买10平方米的额外面积。

　　棚改居民原地回迁高层住宅

　　本次联草街棚户区拆迁范围东起东兴胡同西侧道路红线，省龙安第一安装工程公司东侧围墙（含）、教委A栋、B栋7层住宅楼（含）西侧；西至联草街东侧道路红线；南起省龙安第一安装工程公司南侧围墙（含），哈锅宿舍76栋住宅楼北侧围墙（不含）；北至哈电集团宿舍6栋、A8栋7层住宅楼南侧及南侧围墙（不含）围合区域。

　　据香坊区棚改办相关负责人介绍，该项目规划用地4.37万平方米，初步规划新建面积为24.6万平方米，被拆迁居民可选择原地回迁高层住宅或选择货币补偿。

　　设置40平方米保障户型

　　据了解，联草街棚改项目的产权调换就近上靠户型分别为：建筑面积50、60、70和90平方米左右，同时设置建筑面积为40平方米保障户型。

　　据介绍，本次棚改拆迁仍实行“拆一还一”结算结构差价的方式。对于原建筑面积小于70平方米（含70平方米）的居民，就近选择上靠户型后超出原房面积部分，将按照高层住宅综合建设成本2770元/平方米补差。对于原建筑面积大于70平方米的居民，原房大于70平方米部分，将按照被拆迁房屋重置价格结合成新与产权调换安置房建安成本1610元/平方米结算差价，其房屋重置价格结合成新由评估公司确定。

　　另外，对于选择就近上靠安置户型外增面积部分，居民可按照商品房照顾价4800元/平方米购买。

　　奖励期内搬迁回购住房有优惠

　　据悉，联草街棚改拆迁期为5月21日起至6月21日止，搬迁奖励期截至5月31日18时。在奖励期内搬迁的居民除可获得每户12000元奖励和3000元租房补贴外，可享受按该地段商品房优惠价3800元/平方米，购买一档10平方米的额外面积。对于原住楼房的居民（必须是6层以上建筑含6层），则可按照该地段综合建筑成本价2770元/平方米上靠购买一档10平方米建筑面积。