市民李女士在昆明有一套二室二厅的房子，为了方便儿子读书，李女士于去年9月5日花3000元钱买了一张某楼盘的认购卡。“当时对方说的是国庆期间开盘。”结果开盘时间一推再推。如今，楼市新政出台了，李女士郁闷了，二套房购买者需交纳的首付比来要高出很多，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。“这种由于开盘时间延误造成的损失究竟该有谁来承担?”

　　？？？？李女士说，因为当时对方说的是国庆期间开盘才买的认购卡，结果国庆过了、元旦过了、春节过了，还是没开盘。昨天，李女士打电话过去问，对方却说大概要等到今年年底才开盘，还说如果等得及就等，等不及就退钱，并且对她造成的损失不会有任何赔偿。“为了等这边开盘，别的楼盘开盘我都没去看过。”一心一意等着该楼盘，没想到却被“耍”了。

　　？？？？云南大韬律师事务所的伍开国伍律师说，购买认购卡并不代表就一定会买房，没有构成买卖房子的交易行为，那么开发商也就不存在违约行为，这期间造成的损失开发商自然也就不会承担。但是，从法律上讲，开发商是不能收取李女士3000元钱认购卡的钱，所以李女士可以要求在退还3000元钱的基础上，让开发商赔偿这3000元钱在此阶段的同期银行利率。（都市时报 记者刘翎）