信息时报讯（记者 田桂丹 实习生 杨秋銮） 昨日早上，广州市国土房管局、市住房保障办在人民公园南广场举行保障房咨询活动，近万市民冒雨到现场，问询经租房政策和经适房销售等热点问题。

　　经租房：今年底拟推3000套

　　广州市计划在今年推出至少3000套经租房，租金成为昨日不少到场咨询的市民很关心的问题。古姨一家三代同住公房，挤在50平米的房子里已几十年。虽然她已符合经适房申请条件，但一直为十几万的首期款发愁，因此她很关心经租房的情况，她希望政府能尽早推出经租房，每月租金不要超过10元/平方米。

　　广州市住房保障办副主任黄信敬表示，该办正在修改完善《广州市经济租赁住房管理办法（试行）》，目前还在征求相关单位意见，待修改完善后将公开征求公众意见，预计年内可出台实施。据他介绍，今年底，广州计划推出约3000套经租房，明年还会有一部分入市。根据初步方案，经租房租金计划分为三个档次，分别为同地段市场价的60%、48%和30%，将按住户收入水平高低并结合区位情况分类收取。

　　值得关注的是，去年广州市退休金标准提高后，广州出现了不少新的“夹心层”。张姨说，她是广州喷漆厂的退休工，原本每月退休金不到一千元，符合保障房申请条件。但去年退休金标准提高后，他们夫妇俩每月各自拿到的退休金超过了2000元。但他们却高兴不起来，张姨说，“多出的钱不够买商品房，但却又享受不了保障房了，怎么养老啊？”据了解，广州廉租房的申请条件是家庭人均月收入少于800元，经适房的申请条件是家庭人均月收入少于1524元。张姨希望政府能推出适合他们居住的租赁房。

　　廉租房：六成保障户可实物配租

　　广州廉租房保障有发放租赁补贴、实物配租、公房租金核减三种方式。从今年起，广州廉租房保障收入标准从由家庭年人均可支配收入7680元（月均640元）调整到9600元（月均800元），预计有10219户家庭，约3.1万人新纳入保障，其解决方式以领取租赁补贴为主，符合实物配租条件的按程序轮候廉租住房。此前已经办理申请手续的市民，则不需要再重新申请。

　　不过，昨天来咨询的很多居民更倾向于有实物配租方式，即入住廉租房。黄小姐一家六口目前挤在惠福西路不到30平方米的老房里，她每月工资1000多元，而丈夫待业在家。尽管符合廉租房保障条件，但黄小姐一家却达不到实物配租的要求，从去年起领取每月586.5元的租赁补贴。“这还不够租房，我宁愿不要补贴，住进廉租房。”黄小姐还担心，补贴期限两年到期后，她的压力更大。

　　对此，住保办工作人员解释说，廉租房申请两年审核一次，对现有保障户，到期前会至少提前三个月进行审核，如果还符合资格，则继续发放货币补贴。“即使到期没资格了，也有半年的过渡期，补贴标准为原来一半。”

　　黄信敬也介绍说，广州今明两年廉租住房建设量将达4.05万套，今年建设规模约150万平方米、约2.3万套，从30平方米到50平方米的各种户型都有。这些房源入市时间还难以确定，但一旦建成，至少有60%的廉租房保障户能实现实物配租。

　　公房：清查11万套公房防转租

　　一方面是廉租房保障房对象想实物配租，却房源偏紧；一方面是一些公房租户买了新房，却把公房转租。对这一现象，昨天不少市民强烈要求：“转租的公房都要把他们清出去！全部都应收回！”

　　黄信敬表示，广州将对11万套公房进行清理清查，不能把公房算成一笔糊涂账。清查后，不符合条件的要全部清走，腾出的公房用来解决真正住房困难的家庭。他称，市民如果有发现公房转租现象，可以进行举报，举报查实后可奖500元。

　　经适房：首批经适房下月底推出

　　今年何时能推出经适房、房源位于什么地方，也是昨日市民关注的焦点。黄信敬表示，今年将分批销售4000多套经适房，房源点有荔湾区芳村花园二期、海珠区聚德花苑、天河区安厦花园、白云区同德小区二期以及集贤苑、云泉居、丽康居、云山居、云宁居、芳园居和天雅居等教师小区。其中安厦花园和七个教师小区是最新公布的房源点。首批经适房预计最快于6月底7月初推出。

　　昨日，一市民神情激动地表示，“我2008年申请了经济适用房，分数达91.5，已算符合条件，然而两年未批。现在申请的人越来越多，我已排到了5000多名。经济适用房何时能轮到我？”

　　黄信敬为其宽心：今年销售经适房仍沿用此前做法，对2008年已申请经适房、至今未能安排入住的，将优先解决。此外，已申购经适房处于轮候期间的家庭，如符合廉租房条件的，也可按程序申请。1分2分3分4分5分