原告称卖家未按时签约导致首付提高，双倍索赔购房定金；卖家称无责，要求继续履行合同

　　新京报网即时报道 (记者张太凌)买卖双方签订的二手房销售合同约定首付为房款20%，不久“国十条”规定贷款要提高，买家吴先生认为卖家郭女士未按合同签约，导致首付提高使他无力购房，遂起诉要求解约并双倍索赔购房定金。此案今日上午在崇文法院开庭，郭女士表示未拒绝履行合同，购房时北京尚未落实“国十条”，要求继续履行该合同。

　　吴先生诉称，他与郭女士于今年4月12日签订一房屋买卖合同，约定购买对方位于崇文区沙子口富莱茵小区的一套房屋，吴先生支付5万元给郭女士作为购房定金。根据合同约定，双方应于4月13日办理合同网签，4月20日到银行办理房屋贷款事宜。但至今郭女士仍未履行上述义务，导致该房屋买卖合同无法履行。

　　吴先生认为，由于近期国务院出台了“国十条”，建筑面积在90平方米以上的房屋贷款首付比例不得低于30%，自己无力承担。

　　“我方认为双方签订的合同是合法有效的，应该继续履行。”郭女士及其代理人在庭审中表示，他们没有拒绝履行合同，而是在进行网签之前双方要办理房屋确权一些具体事宜。

　　同时郭女士代理人认为，吴先生说的因为国家政策的原因导致无法办理购房，但购房时北京市还没有具体落实“国十条”，如果受到影响也应该是在该通知实施之后，自己没有违约责任。

　　截止记者发稿时，庭审仍在进行中。