财政部财科所所长贾康：房产税条例可能修订——

　　“房产税三年免谈”只是传说

　　昨日，“发改委称三年内免谈房产税”的消息占据多家媒体头条，财政部财政科学研究所所长贾康当日对此却表示：“三年不谈，那是研究人员说的，并不能代表官方。”

　　在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示“这是一种可能”。

　　近一时期，有关房产税的争论越发激烈，作为这一税制的积极推动者，贾康利用昨日在清华大学演讲的机会，再次阐明了他的观点。

　　贾康观点

　　房价“向上走”不可改变

　　“当前在制度上主要就是在住房保有环节缺少应该有的税制，这么多的调控政策到现在为止都还只是在交易环节，其实最合理的经济手段就是在保有环节上的税收。但截至目前，都还没有形成一个基本形态。”贾康说。

　　在贾康看来，这个税制可以为地方政府提供大宗稳定的收入来源，同时从侧面起到对房地产市场进行调控的效果。

　　但征收房产税究竟是否能起到遏制房价的作用？贾康称，从美国等市场发达国家的推行情况来看，房价并没有明显的下降。这是因为在城市化发展过程中，各个国家都不能避免房价长期上涨的趋势，中国更是如此。“在这个城市化的过程中，我没有看到有任何可能会在长期趋势上改变房价的上升。”在贾康看来，今后将有5亿多人口从农村转移到城市，房价的上涨恐怕没有任何力量能改变。

　　他认为，搞市场经济，没有合理的税制是万万不能的。

　　【背景】

　　某媒体日前援引国家发改委产业研究所所长助理黄汉权的表态报道称：“三年之内免谈房产税。”

　　整理/实习生 王聪 据《国际金融报》