台海网5月24日讯（海峡导报记者 吕寒伟 通讯员 曾曾 王夏儿）用公积金买第三套房，首付比例不得比低55%。从5月24日起，厦门执行新的住房公积金首付款比例。

　　根据《厦门市人民政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，厦门从5月24日（以银行受理日期为准）起提高住房公积金贷款首付款比例。

　　按照以往规定，住房公积金贷款首付比例分为两档：购买普通住宅，首付款比例不得低于20%，其他住宅首付比例不得低于30%。

　　新的规定分为四个档次：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），住房公积金贷款首付款比例不得低于30％；

　　对贷款购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于50％；对贷款购买第三套住房的家庭，住房公积金贷款首付比例不得低于55％；

　　如果购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下，且符合厦门市普通住宅标准的，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%。

　　目前厦门市普通住宅标准是住宅小区建筑容积率在1.0（不含）以上、单套建筑面积在144平方米（含）以下、实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格的1.44倍（目前12600元）。

　　首套房的认定则以家庭为单位（包括借款人、配偶及未成年子女），以住房贷款为界定标准（住房贷款记录来源于银行系统）。