中新社香港5月24日电(记者文青)香港地政总署24日举行本财政年度第二次公开土地拍卖，一幅位于粉岭的政府土地以13.3亿元(港元，下同)售出。市场人士普遍认为成交价合理，并看好后市。

　　拍卖的土地位于粉岭马适路与沙头角公路交界地段，开价为10.5亿元。该地盘面积约8900平方米，指定作非工业用途，完成发展后的最少总楼面面积须为34290平方米。恒基兆业地产有限公司旗下的香港小轮最终投得这幅地皮。

　　主持拍卖的地政总署副署长罗思善没有透露地皮底价。他表示，粉岭地以市价成交，令人满意；此幅地属小型地皮，相信对稍后的拍卖并不会造成很大影响。

　　罗思善说，当日拍卖有4个财团参与竞投，一共承价21口。他从第10口价起，将每口叫价由2000万元下调至1000万元，是想鼓励更多人参与竞投，属正常做法。

　　恒基地产发展部总经理黄浩明表示，香港小轮投得粉岭地皮后，将独资发展，恒基地产会提供项目策划及日后物业落成后的销售安排。黄浩明又透露，公司对25日截标的西铁南昌站上盖项目有兴趣，将会入标。

　　南丰发展董事总经理蔡宏兴表示，此次卖地有多间发展商参与竞投，反映出大家均看好后市，至于成交价亦合理。

　　中原地产粉岭及上水区营业董事许伟邦表示，这次粉岭地平均每平方英尺价格为2600多元，连同建筑成本，日后物业落成后售价可能达到4500元至5000元。而邻近地皮的一个楼盘，部份单位业主因应卖地成绩合符预期，已将单位放盘价调高2%至6%。(完)