将进入大规模拆除阶段，有价值古树规划进行围护

　　■阳光社区记者 任磊斌

　　海珠区琶洲村改造已开拆内村了，记者昨日获悉，首批已拆除的三十余栋房屋位于东村临江地块。村内琶洲新马路两侧，大多数店铺已关门，剩下的几家都在做最后的减价清货，而不少房屋已逐渐搬迁。

　　2万/证早签奖月底到期

　　保利地产向记者表示，到目前整村改建签约工作顺利。整村土地签约率已达87%。5月初，经济联社和各社党员干部全部带头完成了个人物业补偿安置协议的签订；5月中旬，联社和10个分社的集体物业也已全部完成签约。

　　记者采访发现，未来回迁房的户型问题仍然是村民关心的细节，而未签约宅基地房产的评估面积、装修价格等也是“纠葛”比较多的问题。

　　按照整村改造方案，发展商给村民2万元/证的早签奖励政策将于5月30日到期。在签约中心，洽谈签约的村民的访谈渐渐趋于踊跃。工作人员表示，对于交付房屋已连成片的，就会马上进行大规模拆除。

　　三年内完成安置房建设

　　保利地产表示，将优先把临江地块做好平整，尽快完成沿江大堤和绿化带的建设，使琶洲大桥东西沿江绿化连接起来。将由保利地产负责建设的沿江市政绿化和道路长有1000多米，建成后，将成为珠江沿岸的又一道亮丽的风景线。同时保利地产承诺，自完成拆迁工作并在琶洲村整村改造项目所涉及安置地块交付之日起，36个月内完成回迁安置房的建设并向村民交付。

　　据了解，在目前的规划方案中，已尽可能保留古树，并将对这些有保留价值的古树进行围护。

　　■相关链接

　　琶洲城中村改造

　　2009年10月20日，广州首个开发商全盘接手的城中村改造项目由保利地产竞得。当时保利地产以1.42亿元底价拿下琶洲村四幅土地，预计项目总投资将超过100亿元。2010年3月13日动迁工作正式开始。