N本报记者 萧镇平

　　本报讯 虽然今年国家出台了一系列调控房地产的政策，但至目前为止，对漳州房产影响并不是很大。昨日漳州市房产局公布4月份数据，漳州市普通住宅均价4079元/㎡，与3月环比增长9.15%；市区普通住宅均价4619元/㎡，环比下降3.40%。

　　新建商品住宅合同登记备案均价：招商局开发区为6215元/㎡，芗城区为4343元/㎡，龙文区为4473元/㎡，漳浦县为2977元/㎡，东山县为2529元/㎡，南靖县为2535元/㎡，平和县为3089元/㎡。

　　全市新建商品房完成销售面积79.63万平方米，同比增长25.82%，成交金额34.52亿元，同比增长67.82%。其中，新建商品房预售完成70.16万平方米，同比增长66.01％，成交金额29.88亿元，同比增长103.26％；新建商品房现售完成9.48万平方米，同比下降54.92％，成交金额4.64亿元，同比下降20.68％。

　　虽说新建商品房的均价略有下降，但是二手房均价却略有上涨。目前漳州市二手住宅成交均价2951元/㎡，与3月环比增长0.27%；市区二手住宅均价3243元/㎡，环比增长0.87％。

　　漳州市房产界相关人士介绍，虽说最近国家出台了不少房产新政，但是由于漳州的商品房均价在全省中是处于中下位置，并不是很高，“水分”不大，而且各县居民到漳州市区购房需求很大，所以未来的一段时间里，漳州房价仍在这一水平线上小幅波动，但幅度不大，相对稳定。