本报讯（记者张辉）昨日，本周首个交易日，A股迎来难得的集体扬升走势。截至收盘，沪指报2673.42点，涨幅3.48%，深成指报10620.1点，涨幅4.03%，两市创5月份来最大成交量。

　　地产股在利好消息的刺激下表现强劲，成为大盘的领涨板块，阳光股份、西藏城投等7只个股涨停，保利地产大涨8.87%；万科A涨4.19%。

　　分析认为，上周末，发改委表示三年之内不征房产税，这一讲话被理解为，国家对地产行业的严厉政策有望出现松动，在此重大利好刺激下，地产股成为市场多头部队拉升主力。

　　昨天下午，又一则澄清消息传出：发改委称，“三年之内免谈房产税”是其产业研究所相关人员所说，不代表发改委立场。这说明，三年之内免谈房产税的传闻纯属“乌龙”。

　　“乌龙”政策导演了地产股的领涨之势，当传闻被澄清，A股的反弹是否意味着终结，地产股未来会有新一轮的投资机会？

　　著名财经评论人士凯恩斯表示，明天地产股将出现回落，大盘也将出现震荡，但A股市场的投资价值已开始显现。

　　他认为，目前两市已进入估值合理区域。投资要立足长远，以合理价格买入一个业绩成长公司的股票，最终都能获得很好的收益。目前沪指整体市盈率在16.6倍左右，以沪深股市的历史看，在整体市盈率低于20倍的时候投资，虽然短线还有波动，但最终都能获得很好的收益，因为沪深股市的市盈率大部分在20倍至40倍之间波动。

　　对于昨日的大涨，众多机构也认为，表面上看是美国股市大涨和地产政策有所放松的影响，但其本质是中国的股市在2010年在2500点附近属于明显的低估区，A股市场已具备长期投资价值。

　　不过，这种观点立即遭到了质疑，有业内人士表示，房地产股是否触底反弹，不仅要看各类指标是否跌到底部，而且还需要一些外部契机，如2005年开始的股权分置改革，2008年底的4万亿投资计划，正是在这些内外因素的共同刺激下，超跌的地产股才迎来后面的春天。

　　“仅以市盈率来判断地产股的投资价值是否显现，这显然有些片面了。”这位人士最后表示。