当然，蓝色钱江个盘的表现，还不能反映整个杭州楼市，事实是，新政下的杭州楼市，依旧寒冷。

　　杭州市透明售房网数据显示，上周（5月17日至23日），杭州市主城区共成交商品房117套，也就是说，日均成交仅25套，事实上，上周主城区单日成交量，没有一天超过40套。此外，预定116套，且冷热不均的现象非常明显，一周内有5天的预定量是个位数，其中有一天被剃了光头，最好的一天是23日，为87套，而其中的69套为滨江楼盘东方郡的地铁商铺。有成交记录的楼盘也很少，从这些数据来看，楼市低迷的行情，依旧还在延续。

　　而有关数据显示，截至5月23日，杭州主城区共成交商品房835套，相比去年5月同期，主城区成交量下降了89.4%，暴跌近9成。而今年5月前23天的日均成交量，为近5年来的最低，而且是大大低于前四年。

　　事实上，目前市场上还在成交的，都是受新政影响不大的刚需盘。一类是面向首次置业的楼盘，比如一些地段不错、户型面积不是很大、总价也不是很高的楼盘；还有一类就是蓝色钱江这样的高端盘。因为市场对于真正具备品质和价值感的产品是有需求的，对那些渴望在市中心拥有更高品质居住梦想的客户而言，位于钱江新城核心居住区、一线临江的蓝色钱江1号楼，当然是在现在及以后都无法再现的“高端刚需品”。但这些都只是个案。

　　记者手记