昨天，为期4天的2010年呼和浩特春季房展会落下帷幕。本届展会共有70家房地产相关企业参展，推出12000套住房，3000套二手房。据了解，本届房展会4天的观展人流量逾12万人次，意向成交面积达20.4万平米，意向成交金额达7.7亿元。业内人士表示，中小户型成交踊跃，反映市民购房刚性需求较强，其中公寓成为了热销产品。

　　在一系列严厉的调控措施中，刚性需求成为了目前呼市楼市的主导因素，市民购房大多数是自住性购房，因此在本届春交会上，总价相对较低的中小户型是市民购房的首选。从展会现场人群停留程度来看，人气旺的展位十有八九是因为小户型。在金隅时代城楼盘展台前，一波又一波的购房者轮番光顾，名副其实地成了房交会上的热点楼盘。金隅时代城房展会期间就推出了55-75平米的精品公寓，很受年轻人追捧，价格优势无疑是人们关注的焦点。

　　房展会购房者陆先生就表示："这样的小户型很适合我们年轻人，因为我们的资本积累还没有达到一定程度，高房价的压力下我们显现出了无奈，眼看到了结婚的年龄，租房也不是长久之际，小公寓的推出正好符合了我们的要求，我今天就定了一套金隅时代城75平米的精品公寓。"在房展会现场记者看到，前来了解金隅时代城公寓项目的人络绎不绝。

　　金隅时代城的销售代表告诉记者，之所以他们公寓项目本次房展会受欢迎，是因为该项目地处潜力地界，毗邻自治区党政办公大楼等行政单位，交通畅达，10分钟可以到达长乐宫商圈；还有一个原因就是项目引入农大附小及呼市二中分校（引入农大附小，近邻二中分校），让年轻的父母不再为接送孩子上学奔波。除此之外，金隅时代城精品公寓有其他公寓所无法比拟的大社区氛围，真正实现"小生活大社区"理念。

　　业内人士称，购房者青睐小公寓的原因是因为，新政后，90平米以下的小户型相对比较幸运，因为"首次购买90平方米以下产品"是唯一没有受到新政太大制约的置业行为。而且从经济上考虑，小公寓总价低，首付少，每月还贷轻松，还可省下一笔契税。（木晓）