南方日报讯(记者/姜岩)不少市民在用公积金购买二手房时，都会遇到办理贷款的周期长、速度慢的情况，这已经成为二手房交易最头疼的问题，不过昨天从公积金管理中心传来了好消息，这样的日子很快就将过去。

　　记者从东莞市住房公积金管理中心了解到，为了让市民运用公积金更有效，公积金二手房贷款的办理时效有望跟商业贷款看齐，即便还没有过户，只要签了房屋买卖合同就可以申请办理公积金贷款了，这样至少缩短了2—3个月时间，1个月内就可以审批放款了。

　　东莞市住房公积金管理中心副主任温远军表示，公积金贷款之所以时间长，主要是必须要等到出了房产证才能办理，这至少要等一两月的时间。而之所以要等到房产证办出才能办理公积金，主要是考虑买卖双方交易都存在风险，房屋产权以及首付资金的监管难以保证。不过这个问题将很会解决，温远军透露，公积金管理中心将要出台政策，规定买卖双方在签了房屋买卖合同，二手房的首付款“冻结”起来，当作监管资金后，就可以办理相关的公积金贷款业务，房产证办下来后，银行解冻，首付款支付给卖方，公积金贷款也随之支付给对方。这样，能通过首付款监管资金的方式，给买卖双方吃上“定心丸”。

　　公积金管理中心表示，目前具体执行方法仍处于与房管部门、银行协商阶段，将首先在建设银行试点，再推广到全市其它银行。