近日，本报连续刊发了昆明城中村拆迁殃及周边居民小区、单位宿舍的报道，采访中，小区里大批反对拆迁的横幅给记者留下深刻的印象，近日，当记者再次走进这些小区，反对拆迁的横幅有增无减，小区墙壁上贴满了居民自己收集到的限制城中村扩大化的条文。但仍有一部分居住在老旧单位宿舍区的居民并不反对城中村拆迁扩大化，只是他们有自己的拆迁条件。

　　不少老旧宿舍区住户想住新房

　　昆明市老海埂路附近，永兴路与螺蛳湾商业城一路之隔。永兴路上，聚集着昆明洗衣机厂职工宿舍、昆明市制镜厂家属区、昆明轻工工业公司家属区等10余家老单位宿舍区。这些上世纪80年代建成的老住宅楼与正在新建的螺蛳湾商业城，一边记载着昆明过去的岁月，一边代表着昆明未来的繁荣。

　　拥挤的老房子，整天见不到阳光，下雨天无法出门，夏天在家里都要穿毛衣……谈及住在老房子的诸多不便，居住在昆明洗衣机厂职工宿舍的住户们话语不断。“我家7口人，只住着50余平方米的房子，有时恨不得把人缩小点，实在是太挤了，来个客人串门身都转不开。”李阿姨是昆明洗衣机厂的退休职工，现在家属区当门卫。螺蛳湾片区改造以来，拆迁一直是她和邻居老太太们每天讨论的话题。看着路对面一幢幢旧楼轰然倒下，李阿姨们觉得该拆迁到她们的房子了。看到记者来采访，老太太们都围了上来，“每到雨季，我们这雨水漫过膝盖，根本出不了门，多希望有新房住呀！”老太太们热盼着。

　　昆明洗衣机厂职工宿舍对面的昆明轻工工业公司家属区是1984年建成的。走进家属区，窗框锈迹斑斑，红砖已掉灰，路面坑坑洼洼。买菜回来的马大爷告诉记者，家属区里什么供老年娱乐的设施都没有，看着人家新小区样样都有，羡慕呀！他听说永兴路一片在昆明市城中村改造范围内，但要等到两三年才能拆，“我双手赞成拆迁，只要政府能把我们这些对昆明发展作出贡献的老骨头安置好就行。”

　　在昆明，很多住在单位的老旧宿舍区的退休职工都表示愿意接受政府的拆迁，希望有生之年能住上新房。

　　希望补偿价格与市场价平衡

　　老旧宿舍区的住户虽然大都愿意接受拆迁，但他们也提出了自己的条件。

　　永兴路的老人们说，我们在这住了几十年，对这里很有感情，周围生活设施齐备，当然希望回迁，“但很多拆迁部门只指出一个大体的回迁安置方向，具体在什么地方，拆迁户却并不知道。如果同意回迁安置，我们担心回迁房何时才能建起来，另外，假如规划有所变动，我们就无法再回到原来居住的地方，因为在黄瓜营小区发放的拆迁宣传手册上已经注明，回迁安置方案仅供参考，最终以政府相关部门批准的实施方案为准。”

　　李阿姨说，“政府的拆迁一定要有凭有据，与他们一路之隔的黄瓜营小区拆迁前既没有召开听证，也没有拆迁许可证。如果对我们也那样，我们肯定不愿拆迁。”

　　老人们告诉记者，他们的底线是：就算没有听证和拆迁许可证，但最起码政府的房屋货币补偿价格要与市场价平衡，“黄瓜营小区不偏僻吧，但才给每平方米4000元左右，这样的价格在昆明别说是新房，就连二手房也难买到。”

　　记者 程浩(云南法制报)<