上周深圳各区一手房成交情况深圳一手房成交走势数据来源：世联数据平台深圳一二手房成交走势深圳二手房成交走势数据来源：世联数据平台

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交225套，与前一周相比有较大幅度下跌，环比下降34.4%；成交均价为21505元/平方米，环比上升5.3%；二手房市场上周共成交3230套，与前周相比有小幅下跌，环比下降10.8%，一、二手房的成交量比例为0.07：1。

　　上周，一手房成交量特区内超过特区外。特区内共成交135套，占全市成交量的60％；特区外两区共成交90套，占全市成交量的40％。从各片区的成交状况来看，南山区为全市成交最多的片区，成交118套，占全市成交量的52．4％；宝安区成交量成交62套，占全市成交量的27．6％；在均价方面，盐田区142957元／平方米的均价高居榜首，龙岗区15107元／平方米的均价为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量跌至新政后的新低，成交均价持续小幅上涨，市场量跌价升；二手房成交量出现小幅度下跌。

　　一手房成交大幅回落

　　2010年第20周（5月17日～5月23日），深圳一手房共成交225套，成交面积为17461平方米，成交均价为21505元／平方米，成交金额为3．75亿元。

　　从上周各区的成交情况看，一手房成交量特区内超过特区外，特区内共成交135套，占全市成交量的60％；特区外两区共成交90套，占全市成交量的40％。其中南山区为全市成交最多的片区，成交118套，占全市成交量的52．4％；宝安区成交量成交62套，占全市成交量的27．6％。在成交均价方面，盐田区142957元／平方米的均价高居榜首，龙岗区15107元／平方米的均价为全市最低。

　　从前8周的比较情况来看，一手房成交量继17周、18周连续两周在低位小幅上涨之后，上周成交量出现较大幅度回落，跌至新政后的新低，共成交225套，环比下降34．4％；上周成交均价持续上涨，均价21505元／平方米，环比上升5．3％。

　　市场成交以二手房为主

　　2010年第20周（5月17日～23日），深圳二手房共成交3230套，成交面积为312528平方米。从前8周的成交比较来看，二手房上周成交量小幅下跌，环比下降10．8％。

　　上周（5月17日～23日）深圳房地产市场一二手房的总成交套数为3455套，其中一、二手房的成交比例为0．07：1。

　　从前8周的成交比较来看，上周深圳房地产市场一二手房总成交量出现小幅下跌，一二手房总成交量3455套，环比下降12．8％。此外，上周一二手房的成交比例为0．07：1，市场成交以二手房为主，一二手房成交量差距继续扩大。