晨报讯（记者 赵矫健）相中的房子，不见得买得成！

　　家住沈河区兴胜社区的孙女士深有体会———买3年房子了，一到交易时，就怕被骗。

　　最近，沈阳市房产局推出了二手房款监管新举措，孙女士终于敢买房了。

　　昨日上午，记者在沈阳市房地产交易大厅五楼看到，前来咨询二手房款监管的市民络绎不绝。

　　工作人员介绍，“资金监管”是免费的，资金监管办证程序是：

　　第一步：交件。买卖双方签订资金监管专用《房屋买卖合同》，向房产部门受理窗口递交二手房转移登记手续。

　　第二步：存钱。买方在交易大厅内的窗口存入购房款。

　　第三步：取证。买方到发证窗口领取更名过户后的新房证。

　　第四步：取款。资金管理公司通过电话通知卖方房款已到账，卖方可就近到开户银行任何储蓄网点领取卖房款。

　　资金监管受理之后，买房人必须及时将房款存入资金监管专用账户，交易才能够顺利进行，新房证下来的同时，资金管理公司会立即通知银行把房款转入卖房人账户，做到“钱证两清”，整个办理时限缩短为7个工作日。

　　沈阳市房地产交易资金管理有限公司董事长田军介绍，27日（本周四），“资金监管宣传”将出现在科学宫的“二手房交易会”现场。如果您有相关的问题咨询，可拨打024—22975050，会有工作人员为您详细解答。