中广网南京5月25日消息（记者徐成忠 朱荣康）南京市政府今天一项统计表明：目前南京的住宅商品房销售缓慢，呈冷冻趋势，而商业用房却销量大增、写字楼价格也开始上涨。

　　南京原先商业用房积压数量大，仅4月份全市商业用房可售面积就达到253.14万平方米，即使没有新房推出，这样的商业用房还可以持续销售63个月。可是，随着房地产新政出台，商品住宅投资升值空间降低，使不少投资者纷纷转向投资商业用房。

　　南京市商品房销售管理办公室副主任冯月萍介绍说：“今年4月份，南京商业用房销售10.11万平方米，较上月3.65万平方米环比增长177%。随之而来的就是浦口、玄武、雨花台、江宁等区的商业用房开始紧俏，出现了供不应求的局面，这样，写字楼的价格也随之升高。新街口、鼓楼等黄金地段的办公房甚至出现‘一层难求’的现象。”

　　今年以来，南京市写字楼的售价已从去年最高每平方米3万元上涨到现在的每平方米已达到3.5万到4万元；办公房日租金也从2009年每平方米的3.1元增长到现在的每平方米3.5元。