■丹青帮你忙
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>>读者求助
爱车惨遭“毁容”
5月23日晚上8时多,小玉(化名)给“丹青帮你忙”打来电话,称自己的爱车停在小区无故被划花了!而保安说停车的地方没装监控探头,谁搞的破坏不得而知。言下之意,他们是不管的。
>>记者介入
物业同意免除6个月停车费
小玉住在嘉绿某苑,爱车是一辆银灰的尼桑天籁,停在小区一幢和二幢之间。
记者当晚即到了现场,发现小玉的车子从右前包、右前门、右后门,一直到右后包,零乱地分布着多条10至30厘米长短不等的划痕。
小区保安队长张某说,他们小区有近20幢房子,保安20来个。但晚上巡逻的只有一个人。
小区一共有32个探头,16部电梯占了16个,其他的地下停车库8个,地面8个。
原来小玉停车处是有探头的,但二幢的不少业主反映电动自行车的电瓶屡屡被偷,于是,不久前,物业把探头挪到电动自行车停放处去了。
最后,张某让记者转告小玉,免除6个月的停车费,作为给小玉的心理安慰。
对此,小玉表示接受,但希望物业能加强管理,不要让类似情况再发生。
■专家观点
车子停在收费的泊车位内被划,到底该由谁来埋单?
浙江星韵律师事务所徐霄燕律师认为,目前没有明确的法律法规可循,但小玉的爱车被划,物业显然是有责任的。
西湖区建设局物业科负责人则说,类似小玉这样的案例,一般是这么处理的:有监控的地方,业主可以向公安机关报案;监控坏了,物业要承担相应责任;没有监控,业主和物业协商处理。协商不好,可走法律途径。
另外,据《东方早报》报道,上海有业主的爱车在门卫20米外受损,物业称监控设备正在维修,无法提供录像。该业主把物业告上了法庭。法院认为,业主的私车在小区内遭损,物业不能提供事发时的录像,导致该业主无法找到侵权人,表明物业的服务存在瑕疵,具有一定的管理过错,应当承担相应的赔偿责任。