彭女士问：去年我找到一家房产中介公司买房，哪知房子到手后，发现票据上的数目不对，票面上4500元的过户费变成了5830元。我多次找中介公司要求退钱，对方都拒绝。请问这钱该不该退？

　　重庆汉尊律师事务所律师徐荣华答：根据《合同法》相关规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。从彭女士陈述的情况来看，中介公司涉嫌乱收费，彭女士可以向当地房管部门投诉或直接向法院起诉。

　　翁先生问：不久前我通过巴南区一家房屋中介公司，购买了一套价值29万元的二手房。我通过中介公司向银行贷款10万元，中介公司为此收取了6000元按揭服务费，协议中也有约定。我觉得中介公司收多了，能否找中介退钱？

　　重庆汉尊律师事务所律师徐荣华答：翁先生可以要求对方说明服务内容，并提供相应的正式发票或凭证，如果对方不能提供，翁先生则可以请求返还费用。实际上，重庆中介公司收费在房屋成交价的1%到1.5%之间，一般由双方协商；而按揭手续费实际上是中介公司借银行的名义收取的，在按揭过程中一般只产生评估费200元左右、抵押登记费80元/户、如需公证还有200元公证费。

　　昨天，市民的法律咨询集中在房产中介方面，主要是收费与票据不符和按揭服务费问题。

　　今天，汉尊律师事务所律师将继续作客本报，如果您有问题需要解答，可以拨打本报热线63907301，或到本报接待室与律师面对面交流。

　　记者 罗玺 实习生 孙朝芳