本报讯 （记者翟烜）记者昨天从市住建委发布的《北京市公共租赁住房建设技术导则（征求意见稿）》中了解到，公租房将达到“拎包入住”的标准。市住保办相关负责人表示，如果不破坏或更换原有设施设备，公租房承租人可对房屋进行相对简单的个性化装修和装饰，如刷墙、贴壁纸等。

　　允许个性化装修

　　今年，约1万套公租房将按计划建成。根据征求意见稿，公租房将达到“拎包入住”的标准。公租房厨房和卫生间都将配备必要的设备设施，厨房内有灶台、洗菜盆、操作台；卫生间有洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等设施设备。户内预留洗衣机位置，并设置上、下水管线；阳台为封闭式，并配备晾晒衣物的设施。

　　市住保办相关负责人表示，对公租房进行简单装修和装饰是允许的，比如刷墙、贴壁纸等，但前提是不能破坏或更换原有设施设备。

　　供暖分户计费

　　公租房生活水、中水、燃气等计量应使用IC卡技术，实现计量付费一体化。也就是说，承租人在使用生活必备的能源时，必须执行预付费。征求意见稿规定，公租房采取集中供热方式供暖，但在供热出口必须配置热量计量装置，户内也应分室设置温控装置，并应设置分户热量计量或分配装置。市住保办相关负责人表示，此举是为了方便日后管理。

　　分为四种户型

　　公租房房屋面积此前众说纷纭，根据征求意见稿，公租房面积将不超过60平米，按面积大小分为四种户型，包括30平米左右的厅室合一单居（无天然气）、40平米左右的小套型、50平米左右的中套型及60平米以下的大套型。其中，单居套型可按宿舍标准进行设计。厨房不得设计落地窗、外飘窗。

　　此外，公租房规划可适当提高容积率和建筑密度，并适当提高托幼、小学、社区医疗卫生等配套标准，配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。