住户家卫生间外墙的底部墙纸均已脱落，露出渗水的墙体。付莎摄

　　本报讯(记者付莎)昨日，汉口兰陵大公馆的百余户业主向本报“倾听热线”反映，人住不到3年的新房四处渗漏水(右图)，当初宣传的“精装”，现在却让业主焦头烂额。

　　2-1514业主张女士说，住房是在外地工作的女儿购买的，在帮女儿收拾房子时她发现，卧室的天花板漏水严重，“屋内重新粉刷过一次，可没几天卧室顶部的乳胶漆就大块大块往下掉，还有水珠往下滴。”

　　张女士指着卫生间外墙发黑的墙纸说:“我是搞建筑的，卫生间四周外墙的根部渗水说明装修时根本没做防水，卫生间地面撬开后电线也裸露在外，一点保护都没有。”

　　记者实地查看兰陵大公馆1-602、1-610、2-302、2-1514等多家住户，每次进业主家都闻到一股潮湿的霉味，每户卫生间外墙的墙纸都发黑脱落，2-302住户家更是每间房的墙纸都有不同程度的潮湿发霉现象。

　　2-302的业主金女士现在已经搬离这套住房，她说:“当初想着是精装修不用操心才买的房，可现在根本不能住，已向开发商反映多次，可每次来人看一看就走，或者把发霉的墙纸撕掉贴块新的，治标不治本。”

　　小区物业黄主管表示，她一直负责接待业主对房屋质量问题的投诉，并与开发商及相关主管部门进行协调，但是一直没有根本解决。

　　记者在一份业主委员会给物业公司的材料中看到，该小区159户有不同程度渗漏水问题，其中95户墙面渗漏水，16户瓷砖脱落，14户墙纸发霉，34户踢角线霉烂。

　　开发商兰陵新天地置业有限公司委派的一位王姓后期维护负责人表示，确实有渗漏水情况，但称“情况不是很严重”。当初负责装修的顶天装修公司一位陈姓负责人表示，“有些渗水问题，是业主使用不当造成。”。

　　一位不愿透露姓名的知情人士称，开发商表示这是最后一次维修，交房已满2年后，开发商将不再负责房屋质量问题。

　　法律人士称，国家对毛坯房每个部位的保修期有强制规定，但对于精装修房没有类似规定，必须看合同中约定的保质期。如果业主对房屋质量有问题，应当在2年内及时向开发商主张权力。