本报5月25日讯 (记者田慧)面积总共151平米的房子，标价只要19万元。这是罗庄区一处准备出手的二手房的价格，要比兰山、北城新区等地同面积的房子价格低了2/3。记者了解到，目前罗庄的许多新房房价也徘徊在2000多元/平米左右，比市区均价低了一大截。

　　25日，记者在临沂市房产局大厅内看到部分二手房的出售公告。其中罗庄区一处建于2006年左右，水电暖齐全的房子，主房136平米，配房15平米，只要19万元。而兰山区后园馨园小区一处主房130平米、配房28平米的房子，则要价56万，北城新区齐鲁园小区137平米、没有配房的住宅也要46万。

　　记者通过临沂部分房产网站上发现，罗庄区的二手房价格普遍比较低。一份25日的最新报价显示，一套翠湖家园92平米精装的房子要价17万元，比较贵的沿河房产观天下和清水湾的报价均价在3000元上下，而一套350平方米的别墅报价也只有90万元。

　　不但二手房价格低，新房交易价格同样不高。记者了解到，除沿河地段外，不少房子价格多在2000元/平方米左右。

　　记者从房产部门了解到，目前临沂市区的新房均价已经到3300多元/平方米，而罗庄的新房房价则大多低于这个水平。据业内人士介绍，罗庄区以工业为主的经济结构、环境以及配套设施待完善等都是造成房价较低的原因；另外，除了罗庄本地工作的人，其他区域的人和外地人在罗庄买房的也少，多种因素造成这里成为了房价“洼地”。