晨报讯 楼道内总充斥着一股臭味，半夜狗吠猫叫闹个不停，这是住在幕府山街道一小区陈聪小两口每天的生活状态。“楼上住着独居老太，家里养了很多猫狗，粪便便直接堆在楼道里。”陈聪无法忍受之下找了上去，老太脾气还挺怪，不仅不认错，还指责陈聪对其性骚扰。

　　买了套二手房半夜总受折磨

　　2009年，陈聪在幕府山街道一小区内购买了一套二手房，在对房屋进行简单的装修之后，当年年底他便和妻子一起搬进了该房。“我搬家的时候，这个小区的门卫还很热心地问我买了哪边的房子。”陈聪说，当他报出该房的时候，门卫很惊讶，并随口反问一句：“这套房子你也敢买？”陈聪当时心底还好奇，住进去之后，他才知道门卫惊讶的原因所在。

　　据陈聪介绍，白天还好，可是从晚上开始，这楼上便总是传出狗吠和猫叫的声音，有时整晚都不能停歇。“我妻子现在已经怀孕，根本就受不了这种吵闹。”

　　找楼上讨说法反被指性骚扰

　　陈聪找到了楼上。开门的是一个60多岁的老太，房门打开的一刹那，一股臭味扑鼻而来。陈聪看到，老太的房内乱七八糟，几只猫狗在不停地上蹿下跳。据了解，这个老太至今没有结过婚，一直一人独居，为了排遣孤独，便养了三只狗和两只猫在家中。“你养这么多猫狗，我们每天没法好好睡觉。”陈聪提出。老太来了一句：“我独身一人，你是不是想对我性骚扰啊？”这句话让陈聪哭笑不得。沟通了大半天，老太根本就不管，门一摔就进屋了。陈聪说，不仅是猫狗的问题，老太还总喜欢把宠物的粪便全部堆在楼道里，楼道里整天充斥着臭味。

　　无奈报警又求助司法所

　　陈聪只好拨打了报警电话。民警上门后，老太仍然坚持自己的死道理：“房子是我的，我想养什么就养什么，你们也管不了。”日前，陈聪又找到了幕府山街道司法所求助。经调解，老人最终松口同意以后将猫狗的粪便清理掉，是否减少猫狗的数量她却不置可否。“我能不能以房主隐瞒该房的实际情况为由要求退房？如果实在不行，还有无其他办法要求老人排除干扰？”陈聪询问道。

　　律师：可以相邻权起诉邻居

　　对此，晨报法援值班律师、江苏金路律师事务所袁江生律师认为，陈聪与卖方的房屋买卖合同已履行完毕，如果陈聪有足够的证据证明该房存在重大质量问题或其他严重影响居住的瑕疵，那么其可以主张退房。现陈聪反映的问题不属于此类，因此，陈聪的退房请求缺乏法律依据。对陈聪遇到的问题，建议其通过相关部门协调解决，如协调不成，其可向人民法院提起相邻权诉讼。（文中当事人系化名）

　　作者：雪森 姚均祥/来源：南京晨报