本报讯（记者刘宇鑫）市土地储备中心昨天集中推出了9个地块，其中包括4个住宅地块。此前流拍的房山区窦店镇地块此次再度入市，而在楼市新政出台前推出的顺义区马坡东侧超大地块，本次也被分拆成两个面积较小的地块，各自单独上市。

　　昨天上市的4个住宅地块均采用了招标方式出让。其中，顺义区马坡东侧地块被分为两个地块，分别招标。上个月，马坡东侧地块作为一个整体，与马坡西侧地块并列推出，后因土地面积过大而暂停出让。5月7日，马坡西侧地块开标，5家开发商的报价全部低于16.5亿元的底价，该地块出现流标。

　　对于此次马坡东侧地块的分拆入市，市国土局有关负责人解释，这是为了促进住宅土地尽快开发建设，杜绝土地闲置，上月出台的北京土地新政中规定，单宗商品住宅用地出让面积控制在10公顷左右，商品房建筑面积控制在20万平方米以下。原先马坡东侧地块整体建筑规模超过30万平方米，因此进行了分拆出让，两块地的建筑规模分别为16万多平方米和14万多平方米。

　　昨天上市的马坡地块“哥儿俩”并没有像之前流标的西侧地块那样采用综合评标方式，而是不设评标委员的暗标方式——竞标开发商只能报一次价，实施价高者得。

　　昨天上市的房山区窦店镇地块在上月曾经历流拍，本次重新上市，该地块采用招标方式出让，综合评分最高者拿地。

　　另一个住宅地块为房山区房山线长阳站8号地东侧地块，建筑面积16.7万平方米。日前，房山长阳地区的另几个地块均被房产大鳄争抢，因此该地块势必引起市场关注。

　　昨天上市的还有5宗商业金融和多功能项目用地。其中崇文区新景商务楼北侧遗留地块的位置最好，海淀区清河也有一处商业金融用地。值得关注的是本月24日，北京已经有4宗商业用地集体流拍。昨天下午，北京联富置业公司竞得顺义区板桥创意天承其他多功能用地G1、G2两地块，编号为G1-G3的板桥地块被北京旺晟房地产开发有限公司竞得。RJ202

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　　5月成交住宅用地逾120公顷

　　本报讯（记者刘宇鑫）记者昨天从市国土局了解到，5月以来，京城土地市场共成交住宅用地8宗，总占地面积近130公顷，约占全年2500公顷住宅供地计划的5%。

　　5月份已成交的8块住宅性质用地均位于新城郊区，分布在房山、通州、大兴、昌平、延庆，其中包括两块独立建设的政策房用地——房山区长阳镇起步区6号地居住项目用地建限价中小套型普通商品房，通州区永顺镇住宅混合公建用地配建限价房，昌平区北七家工业区配套住宅项目用地配建房山区长阳镇起步区6号地居住项目用地建限价中小套型普通商品房。

　　“在停滞了一个多月后，北京住宅供地虽然恢复，但至今仍没有见到像去年成交的广渠路15号地、奥运村地块那样的热点区域、热点地块，而是集中推出新城地块。”北京中原三级市场部总监张大伟认为，这一特点仍将持续。在未来两到三个月，市国土局新推出的住宅用地仍将以新城区域、政策性住房用地为主。

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