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台海网5月27日讯(海峡导报记者 吴鹏波 见习记者 黄敏江 实习记者 杜思思/文 陈巧思/图)本报热线968801接杨先生反映:东渡文化古玩城内,十几家店铺的水电被管理公司强行切断,给我们的生活带来极大的不便!
事发:十几家店被断水电
东渡文化古玩城,位于仙岳路与和宁路交叉口附近。
昨天下午1点多,记者来到古玩城看到,这些店家的电表火线已被剪断,并贴上了 “东渡古玩城”的封条。因为水电被停,十几户店家的门都关着,没有正常营业,店里黑乎乎的。
老张是仙岳路51号6栋-A19的店主。他说:“今天上午9点多,我刚起床,就发现停电了。店铺的卷帘门是电动的,我按了遥控却打不开,只好从阁楼的窗户叫管理公司的人,他们送电后,打开一半卷帘门,我才出得来。我差点被憋死!”
店主房女士等人向记者提供了一些水电缴费单:“我们都有交水电费,管理公司凭什么切断我们的水电?太过分了!”
管理公司:店家拖欠店租
十几家店铺的水电被强行切断,店家与管理公司协商不了,只好报警。昨天中午,民警也到现场协调,但没有结果。
店面为什么被强行切断水电?东渡文化古玩城的管理公司主任黄先生向记者解释说:他今年3月份到任,查了公司的财务报表后发现,从1月份至今,这些店铺就没有交店租了,共4个月。
“我们以各种方式追缴了三次以上,都没有收到店租,所以只好把水电切断。若他们一直不交,那么水电会一直停下去,必要时,我们会诉诸法律。”黄主任表示。
对此,店家们也觉得委屈。他们称:“管理公司当初承诺的广告没做好,周边环境也不好,这与他们当初招商时承诺的条件相差太大,所以我们才不交店租。”店主房女士告诉记者,她入驻古玩城后,没做成一单生意。律师:不能随意断水电
就此事,福建金海湾律师事务所的黄小琴律师认为,一般情况下,房东不可以随意切断租户的水电;除非租赁合同上有注明,若租户恶意拖欠房租,房东有权切断其水电。
黄律师说,恢复店面水电的问题,双方应协商,若协商无果,只能走法律途径。
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