中广网厦门5月27日消息（记者黄颖）据中国之声《新闻纵横》7时12分报道，自从国家调控新政出台以来，楼市观望气氛浓厚、博弈之风盛行，正当大家热烈讨论“房价拐点何时到来”之际，厦门部分楼盘却意外的做出“表率”：中心地段每平米3000元到6000元超低价商品房接连出现，50%甚至70%的优惠力度震撼市场。开发商为何如此超低价卖房？又是谁捡到了这个大便宜？

　　在厦门市土房局公布的5月22日交易信息列表中，记者看到：位于厦门思明区的嘉盛新村D组团一套面积152.71平方米的新房，总价只要53万多，算起来均价只有3500元/平方米。相比于周边楼盘一万元以上的均价，不少市民表示难以置信。

　　记者：你知不知道最近厦门盘有四五千一平方的？

　　市民：怎么可能。有点可疑，就是一个噱头吧。

　　那不可能，厦门这里二手房便宜的也要七千多。

　　记者以买房者的身份拨通了嘉盛新村开发商厦门嘉盛建设有限公司售楼部的电话。

　　售楼小姐：嘉盛，你好！

　　记者：我想问一下，你们新开发的嘉盛新村的单价是多少？

　　售楼小姐：一万四起价。

　　记者：有没有打折啊？

　　售楼小姐：没有。周边的房价也差不多是买到这个价位了。

　　记者：现在有没有推出什么特价房？我好像有看到你们有打出来特价的才四五千的？

　　售楼小姐：呵呵，没有，那个房子是比较特殊的。那是内部关系买的，跟我们对客户卖的是不一样的，这种房子你去哪里买，不可能买得到。

　　记者：这个内部人员指的是什么？

　　售楼小姐：关系户吧。很早就定了，然后现在来签合同，人家有关系的嘛。

　　到底谁买了这些低价房？售楼处提到的关系户又是谁？这其中有没有猫腻？长期从事房地产买卖的黄先生给出了这样的猜测：

　　有可能是在搞囤房，开发商自己卖给自己，可以以几个员工的名义，把他买出来，那你的首付是三成，银行至少要给你发放七成贷款，骗抵押、骗贷款。还有一个可能是这一部分的房子实际上是比较低的价格划给政府里面的。

　　面对种种猜测，厦门市国土资源与房产管理局并未给予正面回应，只是认为房地产管理部门没有公布购房者个人信息和介入调查商品房价格的权利。

　　不仅是一个嘉盛新村，最近厦门“超低价”商品房交易频繁出现：厦门岛内繁华地段“中山路商圈”出现了每平方米6000元的低价商品房；在湖里区一处楼盘又出现了较大批量的低价房；而新港龙世家二期以5000元/平方米的超低价格，先后卖出100套，仅今年“五一”期间，就一次性成交12套。

　　许多业内人士认为，虽然最近中央调控楼市，但房价不可能出现短期内暴跌的现象。房产专家刘福泉：

　　楼市现在价格根本就没怎么动，出现了一些震荡，根本就没有可能跌50%，70%这种状况。这肯定是属于经济现象以外的问题。

　　【央广调查：“蒜你狠”背后，昭示了什么秘密？】

　　热搜词：世界杯 热身赛数钱费不自杀协议张柏芝 产后