受地产新政影响，大部分城市楼市均处于降温期，成交量低位运行，而成交均价则较为稳定，并未出现大幅松动。

　　中国指数研究院近日发布的报告显示，上周重点监测的35个城市中，19个城市成交面积环比下跌，深圳环比跌幅近40%；同时大部分重点城市成交均价都有所下跌，其中武汉环比下降8.88%，降幅最大。

　　报告显示，上周监测的35个城市中，19个城市成交面积环比下跌，其中，蚌埠跌幅最为明显，环比下跌47.23%。

　　重点城市中，仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌，深圳下跌幅度近40%；其余重点城市成交面积环比上涨，上海涨幅最大，达31.87%。

　　能监测到价格的重点城市中，重庆、天津成交均价有所上涨，其中重庆涨幅明显，达16.4%；北京价格波动幅度较小，环比上涨0.54%；其余重点城市均价下跌，其中，武汉成交均价下降幅度最大，环比下降8.88%。

　　今年以来，重点城市中，累计成交面积前三位仍为重庆、武汉、长沙，其中，仅武汉成交面积同比上涨，涨幅为24.99%；其余城市均同比下跌，其中深圳跌幅最为明显，跌幅超6成，北京跌幅达25%，上海跌幅近4成。

　　张达