已售437套房中421户业主已签收 倒楼位置被改造成绿化 小区将不改名

　　早报记者 李萌

　　昨日下午4点半，发生在建楼房倾倒事件的莲花河畔景苑小区的集中交房宣告结束。全部已售的437套房屋中，超过421户业主已经前来签收房屋。而小区未售出的百余套房屋销售方案，也将于近期公布。小区业主最终决定，不改变小区原有名称，仍以“莲花河畔景苑”命名。

　　辟样板房供业主参观

　　交房现场，万科公司工作人员介绍，集体交付从本月26日开始，购房业主陆续到小区现场的交付中心办理售房、付款手续。根据计划，集体交付截至昨日下午4点半结束。该工作人员表示，截至昨日下午3点，全部应交付的437套房屋中，共有421户业主已经办理好接收手续。而剩余的业主，有部分因自身原因无法赶赴现场，已经预约后续接收时间。

　　为了让所有业主对加固后房屋的品质所有了解，万科公司还在交房之前，在小区的19号楼开辟出一间样板房。样板房接受全体业主的参观查看。现场，还有工程质量的专业人士提供咨询。

　　“集体交付结束，意味着，小区楼房倾倒后，后续事宜已经全部处理完毕。”一工作人员说，目前，房屋的产权尚未办理完毕，业主需至房产交易中心办理该事宜。小区的物业费原定的每平方米1.59元，万科接手后提升至每平方米2.5元。万科公司告知，在业委会成立之前，其中的差价由小区开发商梅都公司承担。

　　业主称品质提升不少

　　为了确保梅都公司能提供这笔资金，经多方商定，小区在楼房倾倒前未售出的百余套房屋，仍由梅都公司负责定价销售。“目前，销售方案未最终确定，但估计很快小区便会再开盘。”在搜房网上，该楼盘的开盘时间被注明为“预计6月”。

　　“房屋的品质，比原来提升不少。”昨日前来收房的18号楼业主黄女士坦言，单元大堂的大理石地转、小区的绿化设施，都让她感到满意。而根据现场工作人员的介绍，小区总占地面积约42000平方米，倾倒的7号楼占地600多平方米，这部分面积已经被改做绿化。小区的绿化率由原来的36%提升到37%。

　　此前有消息称，小区业主有意更改小区名称。昨日，早报记者获悉，经小区业主协商，最终将保留“莲花河畔景苑”的名称。

　　◎ 背景资料

　　2009年6月27日清晨5时30分左右，上海市闵行区莲花南路、罗阳路在建的莲花河畔景苑商品房小区工地内，发生一幢13层楼房向南整体倾倒事故。当年7月，上海万科房地产有限公司发布相关通告，表示应梅都公司邀请，作为第三方托管“莲花河畔景苑”楼盘建设。