本报讯（记者吴旖旎 通讯员张甲秀）下沉花园变成阳光花棚、楼房顶层加盖小阁楼……去年底至今，顶秀清溪小区私搭乱建之风愈演愈烈，原本欧式花园风格的小区变成了“四不像”。

　　业主李女士说，去年底开始，就有业主开始私搭乱建，不少业主见状也纷纷效仿。为此，有业主向物业、城管投诉，也曾见城管队员前来治理，但收效甚微，“这小区在这一带算高档的，现在不伦不类的”。

　　记者在顶秀清溪看到，这个已有400多户入住的小区内，超过1/4的业主不约而同地将开放式阳台用玻璃封闭起来。还有不少业主把下沉花园改成阳光花棚，种满了黄瓜、油菜等作物。大多数没有加盖房屋的业主对此表示不满，尤其担心一层加盖顶棚给楼上居民带来安全隐患，“小偷可能会通过顶棚爬到楼上来”。

　　小区物业人员称，小区是欧式风格，阳台都设计成开放式，还有露台和下沉花园。业主购房时，这些都是赠送给居民的面积。尽管入住之初，业主都与物业签订了不能盖违建、不得改变房屋外观的合同，但可能是认为北京的气候不适合这样的设计，业主们还是屡屡违规。由于没有执法权，物业只能对该情况进行劝阻，很多业主并不理睬。由于私搭乱建，居民之间多次发生纠纷，大多通过协商解决，“放弃加盖的业主很少，可能在高度、宽度上作调整，折中一下”。该工作人员还透露，小区里对居民生活影响特别严重的几座违建房已经被城管拆除。

　　东小口城管工作人员透露，城管队多次接到业主的举报，城管队员也曾多次到该小区执法。今后城管将加大执法力度，一经核实，将坚决拆除。

　　>>律师说法

　　京华律师事务所王佳红律师认为，由于物业承担维护小区整体环境的责任，如果业主认为其他业主的私搭乱建对小区整体美观造成影响，可要求物业公司采取措施整改。同时，如果私搭乱建给其他的人身、财产安全带来威胁，则属于侵犯他人相邻权。受到影响的业主就此情况可对私搭乱建的业主提起诉讼。