新闻:新华社7月31日发表题为《看不懂、想不通的公租房价》的文章,对北京此前公布的公租房价提出质疑。文章称,7月29日,北京市住建委首次公布三个公租房项目成本租金,不过,每平方米每月高达二三十元的租价不仅没比市场价低多少,有的甚至比市场价还高。(《京华时报》8月1日)
在当下通行的概念里,所谓公租房,应当是属于保障性住房的一种,是提供给无力在市场上买房和租房的困难群体的。但就北京公布的公租房租价来看,这种由政府提供的保障型住房与市场上的房子相比,基本不具备价格优势。也就是说,按照此次公布的公租房租价,租不起市场房的低收入群体,同样也租不起号称保障性住房的公租房。
这种公租房的租金价格是怎样被制定出来的,我们还不清楚。但性价比一点优势也没有,这种保障性住房的“保障”水平怎样,倒是完全能够想象得到。关于当下的房地产领域有一种共识,即房价之所以高,是因为保障性住房供应不足,把所有的人都推向了市场,可公租房租金都要到了市场价一般高,那修得再多,也跟在市场里没有两样。
文/李琼
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