“1号赵珺家庭确认选购博雅苑11号楼1204室。”工作人员话音刚落，现场一片掌声响起，37岁的赵珺抑制不住兴奋，脸上微微泛起了潮红，“昨晚几乎没睡好，一家人反复商议，最后敲定了现在这套房。”

　　上海试点经济适用房7月31日举行首场公开选房，徐汇区99户申购家庭进入选房现场，挑选心仪已久的未来新家。选择松江泗泾新凯家园的家庭，近期就可拿到新房钥匙，闵行博雅苑今年年底也能交房。

　　1号选房户20秒选好新房

　　上午8点半，离公开选房还有半个小时，99户家庭就已陆续来到了选房现场，1号选房家庭的赵珺似乎可以很“轻松”。按照赵珺的申购条件和现场选房程序，她可在备选房源中优先选择中意的房号，如果不愿意选择三房，还可改选两房或一房，“之前模拟了很多回选房，真正走到这里，还是第一次，心里其实还是有点紧张。”

　　赵珺说，他们一家三代四口人现在居住在南昌路一套25平方米的小房子，弟弟因为房子太挤只能租住在外，一家人盼望改善居住条件盼了很久。本月12号摇到“1号”幸运号后，赵珺和父母前后往闵行博雅苑跑了好几趟，把楼层、房型、朝向仔细瞅了够，一家人选定了五套选房方案，直到昨晚公开选房的前夕，一家人又反复“推敲”，最终把目标锁定在11号楼1204室，“房型、楼层都很好，还是江景房，视野开阔，有山有水。”一旁的赵珺妈妈非常满意。

　　第一个被叫号之后，赵珺在妈妈陪同下来到预选电脑前，选好了要选的房号。经过公证人员查验选房资格，赵珺快步走到大屏幕前，轻松按下选房确认键：“博雅苑11号1204室，三居室，建筑面积89.92平米，单价5439元/平方米，总价488530.98元。”整个确认选房过程仅20秒，大屏幕显示出了详细的信息，现场响起一片祝贺掌声。

　　最快春节或许就可搬新家

　　徐汇区第一批次经适房供应房源共有1681套，其中一居室571套、二居室984套、三居室126套，位于召楼路2056弄的闵行博雅苑12月28交房，价格在4500元—5470元/平米之间，松江泗泾的新凯家园位于新家园路128弄，全部为现房，价格在4562元-5388元/平米之间。这意味着，如果装修顺利，赵珺和父母最快可能春节前后就能搬进新家。

　　让赵珺比较满意的是，博雅苑周边还配套有浦东二中、向明中学，她盘算着孩子明年升初中就不用发愁了。至于购房的房款，赵珺也胸有成竹，除去首付两成不到十万元，其余申请公积金和商业组合贷，商贷部分可以享受7折利率优惠，“还款压力适中，我们可以接受。”

　　根据之前公布的经适房税费贷款政策，申购家庭购买经济适用住房的契税，在本市现行3%契税税率基础上减半征收，首次购买90平方米及以下经适房的，凭房地产交易中心出具的首次购房证明，契税税率暂时调整到按1%征收。“年底拿到钥匙就开始装修，这样我弟弟也可以搬回来了。”赵珺兴奋地说。

　　试点区选房十天内完成

　　台上选房家庭在忙碌选房，台下候选区里也没闲着，排序靠后的家庭可是做足了“功课”，他们按自己轮候的序号、可选房源的套数，把心仪的房子一一列好，台上房源被选走一套，手中本子就划掉一个，“我准备了61套选房方案，算好了前面有人选掉49套两房、11套三房，到我们这时铁定能挑到一套了。”轮候序号91号的阿姨摇了摇手中的选房方案，笃笃定地对记者说。

　　徐汇区房管局局长朱志荣表示，为了督促申购家庭做好“功课”，区房管部门已对13个街道的选房户举办了12批次“选房讲座”，有多少可选房源、现场怎么操作、怎么做好方案，全部讲得“清清爽爽”。为确保明天的选房家庭及时了解房源信息，区房管局网站今晚8点将公布所有剩余可选房源，各个街道还会逐个上门通知选房家庭，让大家心中都有一本帐。

　　记者了解到，徐汇区从今日起分10天、19场次组织公开选房，闵行区选房活动安排在8月3日至8月6日，两试点区还邀请人大代表、政协委员、政风行风监督员和新闻媒体对整个选房活动进行监督，由公证部门全程监督并出具公证证明。