【新民网 独家报道】8月2日，新民网就“莘南花苑一村‘一村两治’”引发的种种问题进行了报道。一个小区住着两个镇的居民，发生矛盾纠纷究竟该由哪方介入管理？上海联业律师事务所律师王展认为，还是应由小区物业介入解决这些问题。

　　王展表示，以在公共绿化带种菜为例，这是小区范围内发生、涉及到全体小区业主利益的问题，属于物业管理范围。按照《物业管理条例》，物业管理权利归属与全体业主大会及其授权的业委会或物业公司。对小区六幢楼居民以“户口在梅陇镇”为理由，拒绝物业管理，王展表示这个说法不成立。他指出，目前各小区人户分离的情况很多，如果都要按户口属地各自管理，不切实际。

　　王展还介绍，对于莘南花苑所属的居委会及梅陇镇集心村村委会来说，确实没有物业管理权属，而仅仅是起协调、行政管理等作用。

　　王展据此建议，仍应由物业介入管理，同时建议小区其他业主不要漠视这些涉及公共利益的问题，“全体业主大会应该行使权利，委托物业出面解决。”（新民网 李欣 实习生 李若楠）