新房成交日均不足50套

　　买房人不买账

　　楼市再创新低

　　快报讯 （记者 尹晓波）开发商“避暑”减推房源，买房人更加不买账。昨天，据官方数据统计显示，上个月南京市新商品住房仅成交1512套，跌入今年以来楼市新的“最低谷”，相比6月份低谷的1885套，又降低了近20%。

　　据南京网上房地产发布的官方数据称，在7月份南京市成交1512套新商品住房中，1.2万元/平方米以上的房源高达863套，占比达57%，而房价在8000元/平方米以内的房源，仅成交了339套，占比仅22%。业内人士分析说，这说明在楼市淡季下，低价房源少且无人买的局面非常“巩固”。以江北为例，不少楼盘从年初的单价直奔1万元，到现在的7000多元，却看不到多少成交量；而一些品牌开发商的楼盘，尽管房价偏高，但获取了买房人的“信任”，得以畅销。

　　有开发商说，7月份1512套的新房成交量，日均卖房不足50套，比6月份还少了20%，楼市继续向谷底下滑，“在政策没有放松的迹象下，接下来的日子不会好过”。

　　同时，二手房市场也是不瘟不火，上月仅成交2853套，较6月份的2705套基本持平。淘居乐房产网站相关人士分析说，在4月份的房产新政之后，南京市的二手房市场下降趋势十分明显，远远不能和去年同期的火爆场面相比，新房市场的萧条也间接导致了二手房市场的低迷，下一步二手房市场仍将面临成交量下滑的局面。