北京晨报据悉，7月份北京市住房租赁均价2797元/月·套，与去年同期相比，涨幅达到了13.2%。

　　据统计，大部分大学毕业生或刚入京务工的承租者，租金支配额接近其月收入的50%。考虑到年内通胀压力依旧存在，CPI的涨跌仍将会对租金走势的上下起到重要作用，届时城市周边区域的大户型房源成交比重有望进一步提升。据悉，7月份住宅租赁成交中，中低价位的成交比例提升很快。数据显示，租金低于900元的承租客户约占总体市场成交的6.78%，而月租金低于1200元的客户比例达到了近11%。中低价位的成交比例提升拉低了总体租金水平。（赵阳）