危旧房改造后，我们工作生活的城市会变得更加靓丽（即将拆迁的十八梯片区）记者 梁杰 摄

　　为了城市经济的发展，居住环境的改善，主城拆迁户们顾大局识大体，甘于奉献的精神值得我们热情褒扬。

　　让拆迁户搬得出住得好是政府的一项民心工程，作为责任主流媒体，《重庆商报》也将为拆迁户们的搬迁再置业贡献一份力量。

　　8月，本报将推出关注主城拆迁户置业特别计划。我们的记者将深入主要拆迁点，了解拆迁户们的置业需求后，组织拆迁户们集体看房购房，并尽全力为他们争取购房优惠等。

　　本报讯（记者 黄航彬）昨日，家住渝中区较场口十八梯的李先生冒着烈日四处看盘，希望能在渝中区或者江北区找到自己心仪的房子，以便拆迁后能及时的搬进新家。最近，我市像李先生这样的拆迁户不在少数，他们有渝中区十八梯的居民，也有南岸区铜元局、石桥铺石新路中建厂与钟表厂等片区的老住户。

　　7月28日，渝中区较场口十八梯片区的旧城改造正式启动。十八梯片区是我市目前待实施危旧房拆迁改造工程中最大的片区，占地面积270余亩，拆除房屋总建筑面积近40万平方米，涉及被拆迁居民7083户。

　　与此同时，常住人口加流动人口达10万人以上的南岸区铜元局片区，近日也进入拆迁时期；九龙坡区最大危旧房拆迁片区——杨家坪新华村危旧房拆迁片区，已经过半年多的摸底，将于近期开始拆迁，据统计，该片区涉及住宅和非住宅4453户，企业6家，总建筑面积20余万平方米；还有石桥铺石新路上中建厂与钟表厂片区也将拉开序幕。

　　大规模的旧城改造、危旧拆迁势必刺激新一轮的住房需求。除了部分选择房屋安置、安置期房的原住民外，大量的选择货币安置的被拆迁居民，将加入寻找新房源的人群，汇集成为楼市刚性需求大军。

　　我市于2008年初启动了主城区危旧房改造工程，计划动迁46万余人，拆除1200万平方米的危旧房。在此轮旧城改造拆迁补偿政策上，有关部门创造性地实行了“梯度转移”利益补偿机制，即让那些真正生活困难的低收入者得到更多实惠。除保障补偿面积外，有关部门还在搬迁补助费、公摊面积计算、安置房价格等方面对困难群众予以倾斜。

　　据统计，此次危旧房改造中，住房特别困难的家庭增加建筑面积近1倍，比较困难的家庭增加建筑面积约50%，一般家庭增加约15%。总体上，原住民户均增加建筑面积约21平方米，增长幅度达55%。

　　同时，有关部门明确要求提供实物和货币两种方式供被拆迁群众选择，而且补偿标准都比以往规定标准提高，比如十八梯片区的动迁住户，有60%的居民可以拿到远远超出原面积补偿的金额。这些措施都将增强拆迁户的新房购买能力。

　　领域机构副总经理王君分析指出，根据2001年上海危旧房改造的经验数据，按危旧房改造以后能释放出来的居住需求是2.2~2.3倍来计算，我市主城此轮1200万平方米的改造，最终释放出来的居住需求将达到2500万平方米左右，相当于96个龙湖西苑（体量26万平方米）。如此巨大的住房需求必将增加重庆楼市的刚性需求，对重庆楼市起着不可小觑的推动和影响。