一条新规
现在老城区原则上已不再审批新建楼盘,老城区外迁的居民将迁入周边的八大组团
一抹亮点
新区离老城不远,将以“环境好,房价相对较低”的优势,吸引老城市民迁居入住
一大措施
根据规划,在带动市民外迁的过程中,一些单位也将从城区迁到各个相关组团新区
目前拥有约18万人口的宜宾老城区,随着宜宾市政府《宜宾市城市总体规划》(2009-2020)的实施,约13万市民将外迁。预计到2020年,宜宾老城将只有5万多人,变成交通畅通、绿化美丽且商业发达的城区。前日,宜宾市规划建设局总规划师谭敏表示,规划已经开始实施,现在老城区原则上已不再审批新建楼盘,老城区外迁的居民将迁入环境优美的宜宾老城区周边的八大组团。
老城要瘦身 计划13万人外迁
宜宾老城区是指岷江桥和南门桥之间的中心城区,是宜宾最繁华的区域,上下班高峰期,行人、车辆穿梭不息,大型商场、公园、商业街和政府多个部门都集中在老城里,目前人口约18万人。
“人口密度太大,不符合城市发展需求。”宜宾市规建局规划建设技术管理科一位负责人说,外迁市民可以缓解城市发展压力。宜宾市规建局总规划师谭敏告诉成都商报记者,随着规划的实施,规划部门已经限制在老城区内审批新楼盘修建,尽量控制城区居住人口增长,通过有效控制,到2020年,力争老城区人口仅约5.3万人。
谭敏对成都商报记者说,城区人口密度过大,也是宜宾城区交通拥堵的原因之一,根据规划,在带动市民外迁的过程中,一些单位也将从城区迁到各个相关组团新区。家住城区刘臣街的李女士两个月前在位于离老城区20分钟车程的“白沙组团”某楼盘买了一套房,计划明年交房后就搬到新家居住。即将外迁的她说,城里楼与楼的间距太小,生活很容易受人影响。
新区靠环境 吸引市民迁去住
“市民外迁要靠自愿,政府只能引导。”谭敏说,天柏组团、白沙组团等正在飞速发展,优美的环境将是吸引老城区市民迁住的最大亮点,天柏、白沙等八大组团将是13万市民的主要接收地。
“天柏组团”通过笔直的翠柏大道与老城区相连,车程仅20分钟。“天柏组团”中心区域12平方公里,被湿地公园和城市休闲绿化公园环抱,人均绿化面积达7平方米。宜宾县规建局的彭万明说,“天柏组团”柏溪片区规划居住人口将由现在的10万人增至15万人,而“环境好,房价相对较低”则是吸引老城区5万人迁居入住的最大亮点。
老城换新颜 将变身商业中心
根据规划,人口疏散后,旧城区将增加绿化和公共空间,改造低标准住宅区,优化旧城环境。谭敏对成都商报记者说,搭配着优美的环境,旧城区将被打造成商业集中的商业中心。
据规划介绍,旧城将被分为中心商业区、旅游观光服务区、文体娱乐区、滨江旅游景观绿带等六大功能区,其中商业是最重要的部分。
成都商报记者 何东 摄影报道
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