武汉泰祥房地产开发有限公司位于纸坊街大桥社区大桥村“江郡华府”项目规划设计条件调整批前公示。
应武汉泰祥房地产开发有限公司申请,经我局审查,拟对武汉泰祥房地产开发有限公司位于纸坊街大桥社区大桥村“江郡华府”项目的规划设计条件予以调整,现公示如下:
一、G(2007)004号地块:
1、规划总建筑面积:198510平方米(其中居住建筑面积为185875平方米,配套服务设施及商业面积为12635平方米);
2、容积率:由原来的2.2调整为控制在2.4以内;
3、建筑密度:控制在16%以内;
4、建筑高度:控制在100米以内;
5、绿地率:不低于35%;
6、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。
二、P(2010)019号地块再次调整:
1、规划总建筑面积:22545平方米(其中居住建筑面积为10840平方米,配套服务设施及商业面积为11705平方米);
2、容积率:由原来的3.5调整为控制在4.4以内;
3、建筑密度:由原来的≤23%调整为控制在58%以内;
4、建筑高度:控制在100米以内;
5、绿地率:不低于35%;
6、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。
三、两宗地综合技术经济指标
1、规划总建筑面积:221055平方米(其中居住建筑面积为196715平方米,配套服务设施及商业面积为24340平方米);
2、容积率:控制在2.5以内;
3、建筑密度:控制在20%以内;
4、建筑高度:控制在100米以内;
5、绿地率:不低于35%;
6、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。
公示时间:2010年8月5日-2010年8月14日。
公示反映方式:有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的,可在公示期间通过以下方式向江夏区国土资源和规划局反映。
1、联系电话:027-87917288 张先生杨先生
2、传真:027-87019626(请注明“规划调整批前公示”字样)
3、信件寄往“江夏区国土资源和规划局规划科收”(请注明“规划调整批前公示”字样),邮编:430200
江夏区国土资源和规划局
二〇一〇年八月五日
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