昨日，国土资源部流露出来的各地闲置土地“黑名单”，引起了各方面的关注。戏剧性的是，就在包括南京14幅闲置土地在内的各地闲置土地名单被曝光的同时，国土资源部又传来辟谣的消息。昨日，江苏省国土厅相关负责人在接受记者采访时确认，确实有闲置土地名单，该名单系国土资源部要求统计。由于江苏上报及时，因此“黑名单”上江苏的闲置地块数量比浙江上海多。

　　省国土厅承认名单存在

　　国土资源部流露出来的各地闲置土地“黑名单”显示，江苏共有48幅闲置土地，其中南京闲置土地有14幅。和江苏闲置土地数量形成对比的是，上海市闲置土地数量为零，浙江等地的闲置土地数量也较江苏要少。

　　昨日，江苏省国土厅相关负责人在接受记者采访时表示，国土资源部确实制定了一份闲置土地“黑名单”。在这份“黑名单”中，江苏闲置土地数量也是48幅。对于江苏闲置土地为何比上海、浙江等临近省份多出不少的问题，该负责人表示，这是省厅从去年以来按照国土资源部的要求，对开发用地进行的集中清查。江苏即时完成了清查内容，并且上报即时，因此“黑名单”上的闲置地块数量较多。其他省市的闲置地块数量统计，由于上报时间存在差异，因此造成了数量上的差异比较明显。

　　上榜地块确实在闲置

　　“国土资源部没有公布，我们也不好说什么。”南京市国土局相关负责人向记者表示，从行政程序上来说，他们还不知道是否有这份名单的存在。在记者提供了南京14幅闲置土地名单后，该负责人表示，这份名单上的土地，确实存在没有开发的事实，部分闲置土地已经是“老面孔”。不过，这份名单是否就是国土资源部流露出来的名单，他们仍不敢肯定，“需要等国土资源部公开”。

　　对于记者手上的这份南京闲置土地“黑名单”，南京市国土局既不承认，也不否认。不过，市国土局相关负责人表示，南京市在对待土地闲置问题上，态度一向很明确，那就是坚决清查整顿。现在南京市每年都收回一批闲置土地的使用权，并依法没收开发商支付的部分土地价款。

　　“铁管巷”闲置地块再次易主

　　南京新街口“老资格”闲置地块铁管巷A、C地块再次易主。近日，凤凰股份（600716）公告了全资子公司江苏凤凰置业有限公司，拟收购重庆润源基础设施投资有限公司持有的南京龙凤投资置业有限公司74.81%股权，股权转让价款确定为6.5亿元。南京龙凤投资置业有限公司是铁管巷A、C地块实际持有者，凤凰股份的收购意味着它成为铁管巷A、C地块的新东家。据了解，这已经是该地块闲置六年来，第四次易主。

　　来自凤凰置业的消息称，凤凰置业有意将铁管巷A、C地块打造成“文化MALL”文化综合体，即把书城+院线+教育培训机构综合起来。在南京市国土局公布的资料上，铁管巷A地块的情况是：容积率6.5，用地性质为商业、办公、金融和酒店式公寓，实际出让面积为11286平方米。铁管巷C地块的情况是：容积率6.0，用地性质和A地块一致，实际出让面积为6822.1平方米。

　　闲置六年，此前三次换东家

　　新街口铁管巷A、C地块是南京最命运多舛的一幅建设用地。在凤凰置业入主之前，已经三次更换东家。

　　2004年1月15日，在经过多轮激烈竞争后，该地块被上海全日通投资有限公司和卫中实业发展有限公司联手以5.45亿元夺得。其中，A地块以31455元/平方米的单价，一举成为南京“地王”。但仅一年后，两家中拍公司在缴纳保证金和出让金8200万元之后，无力缴纳剩余的土地出让金，该地块在2005年初被南京市依法收回。中拍公司缴纳的8200万元出让金，也被依法没收。

　　2005年9月10日，铁管巷A、C地块再次拍卖，上海泰龙房地产开发有限公司以5.2亿元的底价拿下。随后，该公司宣称要投入15亿元兴建518米的“亚洲第一高楼”。不过，在上海泰龙地产缴纳了5.2亿元出让金之后，地块却一直未能进入实质开发阶段。

　　2008年下半年，在遭受金融危机之后，上海泰龙将项目公司其中75%的股权转让给了重庆国际信托投资公司。重庆国际信托投资公司旗下的南京龙凤投资置业有限公司，成为铁管巷A、C地块的第三任东家。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报