炎夏已至，楼市调控也迎来了百日。

　　来自爱房网的数据显示，政策调控开始至今，即4月16日至7月26日，深圳房价下跌幅度为13.99%，成交套数下跌幅度高达81.81%。在北京，7月12日至7月18日一周，北京新房商品房成交 823套，降幅为19.86%。

　　对此，爱房网资深专家表示，单从成交价上看，这一组数据并不能完全真实地反映这几个月各地房价的真实跌幅，其主要原因在于成交结构的差异。而楼市新政之后，中小户型住宅成为成交中的绝对主力，从而拉低了成交均价。 （李真）